Location T3 63m2 à CERGY avec cuisine équipée et parking 1400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- État général : Neuf
- Parking : 1 place
- Chauffage : Électrique
- Salle de bain : Baignoire îlot + douche italienne
- Proximité : Gare à 1 min à pied
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux appartement de 63m², idéalement situé au cœur de Cergy. Dès que vous franchissez la porte, une ambiance chaleureuse vous enveloppe, mettant en avant un séjour lumineux de 24m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine italienne moderne, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, complète parfaitement cet espace de vie.
Ce bien se distingue par ses caractéristiques suivantes:
- Proximité immédiate: 1 minute à pied de la gare de Cergy
- Cuisine équipée de matériel haut de gamme: machine à café, four, lave-vaisselle
- Salle de bain luxueuse avec bain îlot et douche italienne
- Emplacement stratégique: à 5 minutes des commodités comme le centre commercial, pharmacie, boulangerie
- Inclus: 1 place de parking pour un confort supplémentaire
L’appartement, niché au 3ème étage d’une résidence neuve, offre une vue dégagée et une double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La configuration 3 pièces s’articule autour de deux chambres accueillantes, idéales pour un couple ou une petite famille. Chaque chambre est conçue pour maximiser l’espace et le confort, avec des rangements modernes intégrés.
Enfin, la salle de bain de 10m² se transforme en véritable sanctuaire de bien-être grâce à ses installations raffinées et son atmosphère apaisante. Vivre ici, c’est profiter d’un style de vie pratique, que ce soit pour les trajets quotidiens, les moments de détente ou encore pour recevoir amis et famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Ce nouvel appartement de 63 m² est idéalement situé à 1 minute à pied de la gare de Cergy, offrant un accès rapide à Paris. Son séjour spacieux de 24 m² et sa cuisine italienne entièrement équipée en font un lieu de vie agréable, tandis que la possibilité de location meuble ou non maximise son potentiel locatif. Avec une salle de bain moderne comprenant une baignoire îlot et une douche italienne, cet appartement combine confort et praticité pour une vie quotidienne optimisée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
