Duplex 3 pièces 54 m² à Coulommiers calme et lumineux prix 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 54 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant duplex à Coulommiers, idéalement situé à seulement 30 secondes à pied du centre-ville. Ce bien de 54 m² vous invite à découvrir une atmosphère lumineuse et apaisante dès l'entrée.
Dès le premier regard, le séjour-cuisine invite à la convivialité:
- Espace salon-cuisine lumineux, parfait pour recevoir
- Chambre chaleureuse au premier niveau, espace intime et confortable
- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, pratique et élégante
- Deux chambres d'enfants au second niveau, idéal pour une famille
- Cave disponible pour un rangement optimisé, utile et fonctionnelle
En progression dans ce duplex, vous découvrirez des espaces pensés pour la vie de famille et le confort quotidien. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est le cœur de cet appartement où vous pourrez savourer des moments de convivialité. Chaque mètre carré est optimisé pour garantir une circulation fluide et agréable.
À l'étage, les deux chambres offrent un espace dédié à la détente de chacun. Ces pièces, conçues avec soin, vous permettront d'apprécier une atmosphère sereine propice au repos. Le quartier animé de Coulommiers contribue à un style de vie actif, avec un accès rapide à des restaurants, cafés, commerces, et établissements scolaires à proximité. Cette localisation est un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de COULOMMIERS (77120) se distingue par sa position géographique privilégiée, à proximité de grandes axes de transport comme l'A4. Cette accessibilité favorise les trajets vers Paris, attirant ainsi de nombreux professionnels souhaitant bénéficier des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en restant proche de la capitale.
COULOMMIERS est riche en points d'intérêt. La ville abrite de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents souhaitant acheter à COULOMMIERS.
La qualité de vie à COULOMMIERS est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs propices aux activités de plein air. Les infrastructures de loisirs, telles que les centres sportifs et les auberges culturelles, offrent un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes couples en quête d'un lieu de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. COULOMMIERS propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à COULOMMIERS restent attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont indéniables. COULOMMIERS offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques. Avec une demande croissante pour l'immobilier à COULOMMIERS, il existe un potentiel de valorisation considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir à COULOMMIERS.
Également, la ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Aignan, témoignant de son histoire riche. Les activités communautaires et les marchés locaux renforcent le dynamisme de cette charmante commune, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d'un lieu convivial.
Les projets d'amélioration des infrastructures de transport et des équipements publics renforcent l'attrait de COULOMMIERS pour les nouvelles familles et les jeunes professionnels. Ce dynamisme économique fait de la ville un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COULOMMIERS.
En conclusion, COULOMMIERS allie à la fois tranquillité, accessibilité et un cadre de vie agréable. Les perspectives d'avenir sont prometteuses, tant pour les résidents que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui envisagent un investissement, COULOMMIERS représente une option solide et sécurisée, avec de nombreuses opportunités à saisir.
Il est donc temps de découvrir les possibilités qu'offre cette belle ville et d'envisager un projet immobilier à COULOMMIERS, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 54 m², situé à 30 secondes du centre-ville de Coulommiers, offre un cadre de vie paisible en fond de cour, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec ses deux chambres d'enfants et son coin bureau, il représente un potentiel d'investissement idéal, notamment pour les jeunes couples ou les familles cherchant à se rapprocher de Paris. Profitez de la proximité de la gare, accessible en 7 minutes à pied, pour optimiser votre rendement locatif et bénéficier d'une excellente desserte.
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