Appartement 61m2 dernier étage avec terrasse 32m2 à Thorigny sur Marne idéal couple 285000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Année de construction : 2016
- Exposition : Sud-Ouest
- Terrasse : 32 m²
- Balcon : 6 m²
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement coup de cœur situé au dernier étage d'une résidence moderne à Thorigny-sur-Marne. D'une superficie de 61m², cet espace lumineux vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéal pour une petite famille ou un couple. Décoré avec goût, cet appartement dispose d'une terrasse de 32m² où vous pourrez profiter des jolies journées ensoleillées.
Laissez-vous séduire par ses atouts remarquables:
- Emplacement privilégié à 5 minutes en voiture de la ligne P, 23 minutes jusqu'à Paris.
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité.
- Chambre parentale de 14m² offrant une vue imprenable sur la vallée.
- Salle de bains moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
- Accès sécurisé avec 3 portes à ouvrir et 2 portes de garage à activer.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente et de partage. Le coin cuisine ouvert vous invite à préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos invités. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement reçoit la lumière du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante.
La chambre parentale, véritable havre de paix, se distingue par sa superficie généreuse et sa vue dégagée. La seconde chambre contribue également à l’intimité de chacun. À l'extérieur, la terrasse de 32m² est idéale pour installer un jacuzzi gonflable et s'offrir des moments de relaxation. Profitez également des équipements inclus, tels que le lave-vaisselle, le four, et un système de climatisation réversible.
La résidence est bien gérée et vos charges mensuelles de 230€ vous garantissent un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien rare combine confort moderne et accessibilité, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement exceptionnel qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, THORIGNY SUR MARNE bénéficie d'une position géographique favorable, alliant accessibilité et tranquillité. La commune est nichée dans la vallée de la Marne, offrant un cadre naturel apaisant qui attire de nombreux nouveaux résidents.
Le dynamisme de THORIGNY SUR MARNE se reflète dans ses nombreux points d'intérêt. La ville est équipée de commerces variés, d'écoles de qualité et de services publics performants. Les transports en commun sont également bien développés, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs.
La qualité de vie à THORIGNY SUR MARNE est particulièrement appréciée des familles. De nombreux espaces verts et parcs offrent des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à un quotidien riche et varié.
En matière de marché immobilier local, THORIGNY SUR MARNE se distingue par une offre variée. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, attirant des acheteurs souhaitant acheter à THORIGNY SUR MARNE. Les biens immobiliers vont des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et besoins.
Pour les investisseurs, les atouts de THORIGNY SUR MARNE sont nombreux. La progression de la population et l'attractivité de la région laissent présager une hausse des prix, rendant investir à THORIGNY SUR MARNE une opportunité judicieuse. Les projets d'aménagement en cours promettent une valorisation supplémentaire des biens.
La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale, renforcée par une participation active des habitants aux événements locaux. Cette communauté engagée est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent s'y établir et profiter d'un cadre de vie agréable.
Chaque quartier de THORIGNY SUR MARNE possède son caractère unique, offrant aux futurs habitants un éventail de choix pour trouver le logement idéal, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.
En somme, THORIGNY SUR MARNE se présente comme une opportunité à saisir. La combinaison d'une localisation avantageuse, de commodités variées et d'un marché immobilier dynamique en fait un choix privilégié pour vivre ou investir à proximité de Paris.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante ville et envisagez dès maintenant la possibilité d'acheter à THORIGNY SUR MARNE, une décision qui pourrait transformer votre quotidien.
En tant qu'expert immobilier, je vous invite à explorer les offres disponibles et à vous projeter dans l'avenir radieux que THORIGNY SUR MARNE a à offrir.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement au dernier étage de 61m² se distingue par sa terrasse de 32m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Situé à Thorigny sur Marne, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de la ligne P pour Paris, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante avec un fort potentiel locatif. Rénové avec goût et sans vis-à-vis, il offre tout le confort moderne pour une vie agréable ou une location pérenne.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
