Appartement T4 81 m² avec Balcon et Vue à Thiais à 230000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 10
- Nombre d'étages total: 15
- Surface habitable totale: 81 m²
- Balcon: 10.61 m²
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Stationnement: 1 place de parking
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement T4 rénové qui vous offre une expérience de vie unique à Thiais. Situé au 10ème étage d'une résidence paisible et verdoyante construite en 1970, cet appartement vous séduira dès votre première découverte par sa vue exceptionnelle sur les environs.Vous entrez dans un espace agréable où la lumière naturelle inonde le salon ouvert sur une cuisine moderne. Ce coin convivial est parfait pour les repas en famille ou entre amis, offrant un cadre chaleureux où se créeront de nombreux souvenirs.
À travers les différentes pièces, explorez les atouts qui font de ce bien une véritable opportunité:
- Espace de vie lumineux et spacieux intégrant le salon et la cuisine
- Trois chambres confortables équipées de volets électriques
- Salle de bain élégamment agencée pour un bien-être quotidien
- Balcon de 10.61m² pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée
- Résidence sécurisée avec ascenseur et plusieurs commodités
La disposition de cet appartement favorise également des moments de détente et de convivialité. Chaque chambre a été pensée pour maximiser le confort, idéale pour accueillir votre famille ou transformer une chambre en bureau. Une place de parking extérieur et une cave vous offrent des solutions pratiques au quotidien, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de ce bien.
Enfin, l'emplacement stratégique vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires: commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie où tout est à portée de main. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception, prêt à accueillir des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée à Thiais, offrant une vue exceptionnelle et un balcon de 10,61 m² pour profiter des beaux jours. Son espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine en fait un lieu idéal pour les rencontres familiales, tandis que les prestations modernes comme le chauffage par le sol et la fibre optique vous assurent confort et connectivité. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché.
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