Appartement 4 pièces 132m² vue mer avec 3 terrasses à NICE 1255000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 132 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Terrasses : 3 (234 m²)
- Résidence : Standing
- Logement BBC : Oui
- Accessibilité PMR : Oui
Visite guidée
Découvrez un espace de vie d'exception au cœur de NICE. Cet appartement de 132m² se distingue par son emplacement central et sa vue imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. À travers ses volumes généreux et ses équipements modernes, cet appartement promet une qualité de vie inégalée.
Voici les caractéristiques exceptionnelles qui définissent ce bien:
- Superficie spacieuse de 132m² pour un agencement harmonieux
- Quatre pièces, incluant trois chambres et deux salles de bain
- Séjour lumineux avec cuisine us pour des moments de convivialité
- Profitez de trois terrasses totalisant 234m² d'espaces extérieurs
- Une résidence de standing, accessibilité PMR et conformité aux normes HQE
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, qui vous mène directement vers un séjour lumineux. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Le séjour, associé à une cuisine américaine moderne, permet une parfaite circulation entre les espaces, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de partage.
Les trois chambres offrent un espace intime et personnel pour chaque membre de la famille. Chacune est dotée d'un aménagement pratique et confortable, tandis que les deux salles de bain sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique. De plus, les terrasses spacieuses ajoutent une dimension extérieure à votre vie quotidienne, vous invitant à vous détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Ce bien Rare, disponible au 3T2026, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de NICE.
Emplacement du bien
Cette belle ville côtière se situe sur la Côte d'Azur, entre les Alpes et la mer Méditerranée. Avec son climat exceptionnel, elle bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, attirant ainsi de nombreux visiteurs et résidents. La commune, entourée de collines verdoyantes, offre un panorama à couper le souffle, entre plages magnifiques et paysages montagneux.
Ce lieu dynamique regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques chics, des restaurants raffinés et des marchés colorés. Les équipements scolaires sont de qualité, avec plusieurs établissements reconnus, rendant cette localité particulièrement appréciée des familles. Les transports en commun sont également bien développés, assurant un accès facile aux villes voisines et facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un aspect essentiel de l'expérience ici. Avec ses nombreux parcs, jardins et promenades le long de la mer, les espaces verts sont omniprésents. Les services de santé et de loisirs, y compris les installations sportives et culturelles, contribuent à faire de cet endroit prisé un véritable havre de paix.
Le marché immobilier à NICE est attractif, avec un large éventail de biens, allant des appartements contemporains aux villas de luxe. La demande est en constante augmentation, faisant de cette ville un endroit idéal pour acheter à NICE. Les prix des logements reflètent la popularité croissante de la région, avec des opportunités d'investissement lucratives à saisir.
Les tendances du secteur montrent un intérêt marqué pour des investissements résidentiels, notamment pour les biens de location saisonnière. La forte demande locative, soutenue par le tourisme florissant, offre un rendement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant investir à NICE. Cette dynamique assure un marché immobilier en pleine effervescence.
Pour les nouveaux habitants, cette destination offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour semble être une escapade. La richesse culturelle est également un atout majeur, avec des festivals, des concerts et des événements tout au long de l'année, garantissant une ambiance festive et conviviale.
Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur grâce à une diversité de restaurants allant des bistrots traditionnels aux établissements étoilés. L'art de vivre ici est unique et se décline au gré des saisons, offrant une expérience culinaire renouvelée à chaque visite.
Les magnifiques plages et les activités nautiques disponibles attirent à la fois les amateurs de détente et les passionnés de sports. Que ce soit pour profiter du soleil ou pour pratiquer des sports aquatiques, les loisirs en plein air sont omniprésents dans cette cité ensoleillée.
Le cadre de vie exceptionnel, allié à un marché immobilier attractif, fait de cette localité un lieu de choix pour ceux qui souhaitent s'y établir. Que ce soit pour y vivre à plein temps ou pour un investissement, cette ville offre des atouts indéniables pour un futur radieux.
L’avis de l’agent
Ce appartement spacieux de 132 m² en centre-ville de Nice offre une vue mer imprenable et se situe dans une copropriété de haut standing à taille humaine, un véritable atout dans un marché immobilier prisé. Avec trois terrasses totalisant 234 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur exceptionnel pour profiter du climat azuréen. Ce bien, respectant les normes BBC et RT2012, représente un excellent potentiel d'investissement locatif dans un quartier dynamique.
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