Appartement 4 pièces 107m² avec 3 terrasses à NICE 695000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 107 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de WC: 2
- Terrasse: 70 m²
- Parking: Inclus
- État général: Neuf
- Logement BBC: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 107m² situé à NICE, parfait pour une vie urbaine confortable. Ce bien d'exception, en dernier étage d'une résidence intimiste de standing, vous offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À proximité immédiate des commodités, il promet un cadre de vie agréable et pratique.
L’entrée de cet appartement vous accueille avec un espace bien agencé, menant directement à un séjour/cuisine ouvert qui invite à la convivialité:
- Une entrée spacieuse et accueillante.
- Un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
- Trois chambres parfaitement agencées pour le repos et la détente.
- Deux salles de bain modernes, idéales pour le confort familial.
- Trois terrasses totalisant 70m² pour profiter de l'extérieur.
En entrant dans le salle principale, vous apprécierez la configuration ouverte qui favorise les échanges entre amis et en famille. La cuisine équipée, intégrée au séjour, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Les grandes fenêtres assurent une double exposition, inondant l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les trois chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort avec des rangements optimisés et une ambiance propice au repos. Les deux salles de bain ajoutent un véritable plus à cette configuration, facilitant la vie quotidienne. Enfin, les terrasses vous permettront de savourer des moments de détente en plein air, que ce soit pour une pause café le matin ou un apéritif entre amis à la belle étoile.
Ce bien se distingue par des normes de performance énergétique BBC et est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi aux attentes les plus exigeantes. Frais de notaires réduits et faibles charges viennent compléter cette offre attractive, rendant cet appartement non seulement agréable à vivre mais aussi un très bon investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'une telle qualité à NICE, un lieu où vie urbaine et bien-être cohabitent harmonieusement. Réservez dès maintenant votre visite pour comprendre tout le potentiel que cet appartement a à offrir.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette ville côtière jouit d'une position géographique exceptionnelle, entre mer Méditerranée et montagnes alpines. Sa douceur de vivre et son climat méditerranéen attirent chaque année de nombreux visiteurs, mais aussi des potentiels acquéreurs d'immobilier à NICE.
Cette localité est un pôle d'attraction majeur grâce à ses infrastructures modernes et variées. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, d'établissements scolaires de renom ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la présence d'espaces verts, de jardins luxuriants et de plages magnifiques. Les activités de loisirs abondent, allant des sports nautiques à la découverte culturelle, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est en plein essor avec une forte demande locative. Les types de biens, allant des appartements en bord de mer aux villas dans les collines, offrent une diversité d'options aux investisseurs et aux futurs habitants souhaitant acheter à NICE.
Cette cité présente de nombreux atouts pour ceux qui envisagent d'investir à NICE. La vitalité économique, combinée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée tant pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.
Les quartiers dynamiques de cette destination, tels que le Vieux Nice ou le quartier des Musiciens, sont particulièrement recherchés. Leurs charmes et leur ambiance font des logements disponibles de véritables opportunités.
Les infrastructures de services de santé et les équipements sportifs sont également un plus, contribuant à un quotidien confortable pour les résidents. Les projets d’aménagement urbain en cours visent à dynamiser davantage cette commune, pérennisant ainsi l'attrait résidentiel indéniable.
Avec une offre croissante en termes de lieux de restauration et de divertissement, cet endroit devient chaque jour un peu plus séduisant. La combinaison de mer, soleil, culture et commodités fait de cette cité un véritable havre de paix.
Investir ici, c'est aussi rejoindre une communauté accueillante et diversifiée, où l'art de vivre est un mot d'ordre. Avec une telle attractivité, les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier sont prometteuses.
Dans cette ville, chaque jour s'annonce sous le signe de la découverte et de l'épanouissement. La richesse de son patrimoine culturel et naturel, unie à son développement urbain réfléchi, assure un cadre de vie fort agréable et une qualité d’immobilier à NICE sans pareille.
L’avis de l’agent
Magnifiquement situé en plein cœur de NICE, cet appartement de 107 m² en dernier étage offre une ouverture sur trois terrasses de 70 m², garantissant un espace extérieur exceptionnel dans une résidence intimiste. Sa conception BBC et personnalisable, conforme aux normes haute qualité, ainsi que ses faibles charges de copropriété, en font un investissement idéal. Ce bien est non seulement proche des commodités, mais également accessible PMR, renforçant son attractivité pour une large clientèle.
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