Studio 23 m² lumineux avec jardin à Dourdan pour 590 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Prix de location : 590 €/mois
- Environnement calme : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Non
- Libre à partir du : 6 Mai
- Proximité : 200 mètres de la cathédrale de Dourdan
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Dourdan, à seulement 200 mètres de la cathédrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin grâce à ses deux grandes fenêtres dans la pièce à vivre et une autre dans la salle d'eau. L'atmosphère est douce et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée.
Ce studio est une véritable opportunité pour tous ceux qui recherchent un espace bien équipé et prêt à habiter:
- Espace de vie optimisé : 23 m² de charme et de confort
- Cuisine entièrement équipée avec : accessoires modernes
- Meublé avec soin : lit convertible, bureau, armoire
- Ambiance sereine : immeuble calme avec jardin collectif
- Libre à partir du : 6 Mai
En découvrant ce bien, imaginez-vous savourant un café le matin dans votre salon lumineux, baigné de lumière naturelle. La configuration de cet espace ne laisse aucune place au désordre : chaque meuble, bardé de praticité, participe à une ambiance conviviale et chaleureuse. Le lit convertible optimise l'espace, vous permettant de transformer votre salon en chambre selon vos besoins, tout en conservant une aire de travail fonctionnelle.
Mais ce studio ne se limite pas uniquement à son intérieur. Le jardin collectif invite à profiter de moments de calme en extérieur, un répit précieux en milieu urbain. De plus, sa localisation centrale vous offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Cet espace est conçu pour un mode de vie moderne et dynamique, où chaque détail est pensé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare à Dourdan, synthèse parfaite entre confort et praticité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 23 m², situé à seulement 200 mètres de la cathédrale de Dourdan, offre un cadre de vie paisible dans un petit immeuble calme agrémenté d'un jardin collectif. Prêt à habiter, il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de grandes fenêtres permettant une exposition optimale à la lumière naturelle. À seulement 590 euros par mois, cet investissement présente un excellent potentiel locatif au cœur d'une ville dynamique.
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