Monolocale arredato 16 mq al 3° piano a Saint Germain en Laye con ufficio 770€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento arredato
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Riscaldamento : Elettrico a doppio sistema di riscaldamento
- Cucina attrezzata : Sì
- Finestre : Triplo vetro nuovo
- Codice d'accesso : Sì
- Affitto : 770€ spese incluse
Visita guidata
Scoprite questo incantevole monolocale arredato, situato nel cuore di Saint-Germain-en-Laye, a pochi passi dai principali servizi. Con una superficie di 16 mq, questo appartamento completamente ristrutturato offre un contesto di vita moderno e pratico, ottimizzando lo spazio per un comfort massimo.
All'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che emana da questo spazio funzionale:
- Arredato con gusto, il monolocale include una cucina a vista attrezzata.
- Un bar con prese per uno spazio di lavoro confortevole.
- Bagno moderno con WC integrato.
- Letto singolo trasformabile in letto matrimoniale di 160 cm.
- Finestre triplo vetro che garantiscono tranquillità e comfort.
Illuminato da un illuminazione a LED, ogni angolo di questo monolocale respira modernità e funzionalità. L'aria condizionata e il riscaldamento elettrico a doppia fonte di calore vi permetteranno di godere di un'atmosfera piacevole tutto l'anno. Apprezzerete anche la presenza di due armadi che offrono un'ottima capacità di stoccaggio, così come il videocitofono e la serratura a 3 punti per una sicurezza rinforzata, trasformando questo spazio in un vero rifugio accogliente.
La posizione è stupefacente con la piazza del mercato raggiungibile in meno di 5 minuti e il RER altrettanto vicino, facilitando tutti i vostri spostamenti nella regione. Inoltre, l'immobile, ben mantenuto e dotato di fibra ottica ad alta velocità, è un indubbio vantaggio per il lavoro a distanza e lo studio. Questo monolocale è un'opportunità rara sul mercato degli affitti, perfetto per un giovane professionista, uno studente o chiunque desideri vivere in un contesto vivace, che coniuga praticità ed eleganza.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato completamente ristrutturato di 16 mq, situato nel centro di Saint-Germain-en-Laye, gode di un posizione privilegiata a soli 4 minuti dal RER e dalla piazza del mercato. Con le sue finestre a triplo vetro e un comfort moderno (cucina attrezzata, bagno contemporaneo), garantisce una qualità della vita ottimale in un quartiere dinamico. Questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attraente, ideale per un investimento in un settore in piena espansione.
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