T2 42 m² meublé à Orly près RER C et commerces à 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Prix actuel : 1100 €
- Prix au m² : 26.19 €/m²
- Nombre de parkings : 1
- Alarme : Système disponible
- Ameublement : Entièrement meublé
- Proximité RER : 400 mètres
Visite guidée
Bienvenu dans cet appartement rénové, situé en plein cœur d'Orly, où confort et modernité se rencontrent dans un cadre de vie pratique et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui émane de cet espace contemporain, idéalement pensé pour faciliter votre quotidien.
Voici quelques caractéristiques clés de ce bien:
- Proximité immédiate des transports: 400 mètres du RER C, accès à Paris Austerlitz en 15 minutes.
- Accès facile au tramway ligne 9, 800 mètres de votre porte.
- Commodités à proximité: boulangerie, boucherie, épicerie à moins de 5 minutes à pied.
- Centre commercial Orlydis tout proche pour vos courses.
- Logement clé en main, entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.
Chaque jour commence dans cette pièce de vie baignée de lumière, où l’aménagement est optimisé pour accueillir des moments de partage ou de détente. L’espace se prête parfaitement à des soirées conviviales autour d’un bon repas, tout en profitant du calme que procure cet environnement. Les équipements modernes ont été choisis avec soin, offrant un véritable confort.
Quant à l’environnement, l’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie recherché tant pour les étudiants que pour les professionnels. Vous pourrez découvrir le quartier avec ses commerces animés, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grandes villes environnantes. Le loyer, incluant électricité, internet, eau chaude et chauffage, rend cette offre encore plus attractive. Un idéal pour ceux cherchant un logement immédiat où il ne reste qu’à poser ses valises.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la capitale, cette localité bénéfice d'un emplacement stratégique dans le département du Val-de-Marne. À seulement quelques kilomètres de Paris, la commune est facilement accessible grâce à un réseau de transports développés, incluant le RER et plusieurs lignes de bus.
Ce lieu dynamique est riche en points d'intérêt. Les futurs résidents peuvent profiter de divers commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité avec des infrastructures de qualité en fait un endroit privilégié pour les familles.
La qualité de vie y est particulièrement agréable. Les habitants peuvent bénéficier d'espaces verts et de loisirs variés qui enrichissent le quotidien. Des parcs et jardins offrent un cadre paisible, propice à la détente et aux activités en plein air.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une forte diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Le marché dynamique attire une clientèle variée, avec une demande croissante pour de nouveaux biens.
Investir à ORLY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La commune présente un potentiel de valorisation et une forte demande locative, rendue attractive par sa proximité avec Paris et ses services variés.
Les projets de développement et de rénovation dans cette ville promettent d'améliorer encore son attrait. Les futurs habitants trouveront ici une véritable qualité de vie, alliée à des infrastructures modernes.
Les familles apprécieront également la diversité des établissements scolaires, offrant un large éventail de choix. Ce lieu convivial favorise l'épanouissement des enfants grâce à un cadre éducatif riche et stimulant.
Se lancer dans un projet immobilier à ORLY devient une option judicieuse pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'une métropole animée. Les acheteurs pourront ainsi réaliser un investissement pérenne.
Avec des prix compétitifs et un cadre réputé pour sa tranquillité, cette cité émerge comme une destination de choix pour vivre ou investir. Le marché offre des opportunités adaptées à chaque besoin et budget.
Enfin, cette commune se distingue par son ambiance conviviale et son tissu social engagé. Les habitants apprécient la vie de quartier et les événements locaux qui renforcent le sentiment d'appartenance.
L’avis de l’agent
Optez pour cet appartement entièrement rénové à Orly, situé à seulement 400 mètres du RER C, facilitant un accès direct à Paris en 15 minutes. Avec une surface de 42 m², ce bien meublé offre un confort moderne et des commerces à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Idéal pour un investisseur, le loyer de 1100 € inclut toutes les charges, garantissant un potentiel locatif attractif dans un quartier en pleine dynamique.
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