Location studio meublé 28 m² avec parking à GIF SUR YVETTE pour 735 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 28 m² situé en plein cœur de GIF SUR YVETTE. À seulement quelques pas des commodités locales, ce bien rare se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux cherchant à allier confort et praticité.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Un emplacement privilégié en centre-ville, vous plaçant au cœur de l'animation.
- Une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable et accueillant.
- Une cuisine aménagée, parfaite pour préparer vos repas avec modernité.
- Un accès à un parking en sous-sol, un atout majeur en milieu urbain.
- Une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires, ajoutant une fonctionnalité appréciable.
L'entrée de ce studio vous accueille avec un sol soigné et un décor esthétique qui mettent en valeur l'espace. Vous serez immédiatement attiré par la pièce principale, qui bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à une grande fenêtre. Ce cadre apaisant sera parfait pour vos moments de détente après une longue journée. Dans cette zone de vie, un coin cuisine parfaitement équipé se dévoile, comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur, vous garantissant une cuisine fonctionnelle.
La salle d'eau, intégrée de manière astucieuse, offre tous les équipements nécessaires pour votre confort, avec des wc modernes et une douche pratique. Ce studio est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens tout en assurant un cadre de vie agréable. En outre, l'immeuble bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, promettant une gestion efficace de votre confort thermique tout au long de l'année. Vous serez également enchanté par le calme ambiant en dépit de l'effervescence du centre-ville, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, GIF SUR YVETTE est une charmante commune qui s'étend sur la vallée de l'Yvette, à proximité de la verdoyante forêt de la Vallée de Chevreuse. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la relaxation et aux activités en plein air.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de RER qui permettent de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. En plus, le réseau routier est facilement accessible, facilitant les trajets vers les villes voisines.
GIF SUR YVETTE se distingue également par ses nombreux commerces, écoles et infrastructures de santé. Les habitants bénéficient d'une variété de services allant des supermarchés aux boutiques de proximité, en passant par des établissements scolaires de qualité.
La qualité de vie dans cette commune est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de l'Yvette et le jardin des plantes. De nombreuses activités de loisirs sont également proposées, incluant des installations sportives et des associations culturelles.
En termes de marché immobilier, GIF SUR YVETTE présente une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix y sont attractifs par rapport à ceux des grandes villes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GIF SUR YVETTE.
Actuellement, le marché immobilier est en pleine effervescence, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir à GIF SUR YVETTE et profiter d’une valorisation du patrimoine à long terme.
Les nouveaux projets de développement urbain visent à améliorer encore l'attractivité de la commune, avec la création d'espaces publics modernisés et d'infrastructures de loisirs supplémentaires.
Les atouts de GIF SUR YVETTE ne se limitent pas à ses infrastructures, mais s'étendent également à sa riche biodiversité et son engagement envers l'environnement, caractéristiques essentielles pour les futures générations.
Choisir GIF SUR YVETTE, c'est faire le choix d'une vie de qualité, proche de la nature tout en restant à proximité de Paris. Cette commune représente donc une option de choix tant pour les familles que pour les investisseurs immobiliers en quête d'un marché dynamique.
En résumé, GIF SUR YVETTE conjugue qualité de vie, accessibilité et opportunités immobilières, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement harmonieux et dynamique.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio meublé situé en plein cœur de GIF SUR YVETTE offre un accès privilégié aux commodités du centre-ville tout en garantissant calme et confort au troisième étage d'une petite copropriété. Avec une cave pratique et une place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à maximiser son potentiel locatif dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement dynamique avec un coût d'énergie maîtrisé.
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