Appartement 21m² refait à neuf à BRUNOY idéal location 571€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 21 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 2
- Prix actuel: 571 €
- Prix au m²: 27.19 €/m²
Visite guidée
Dans un quartier pavillonnaire de Brunoy, cet appartement de 21m² récemment rénové offre une atmosphère chaleureuse et moderne. À l'étage 1 d'un petit immeuble, vous découvrirez un espace optimisé, lumineux et accueillant, parfait pour une vie citadine paisible.
Voici les caractéristiques remarquables de ce studio:
- Espace de vie : pièce principale spacieuse avec lumière naturelle abondante
- Cuisine : coin cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
- Salle d'eau : salle d'eau rénovée avec WC
- Chauffage : individuel au gaz, contrôlez votre confort
- Dépenses énergétiques : coût estimé entre 570 € et 820 € annuel
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fluide de l'espace. La luminosité naturelle se déverse dans la pièce de vie, la rendant à la fois chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace, est idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. C'est un lieu où chaque moment prend une belle dimension.
Ce studio est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant recherchant un cadre tranquille, tout en étant proche de l'animation urbaine. Avec son installation récente et son ambiance apaisante, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cet espace unique et imaginons ensemble votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 21 m² à BRUNOY offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition optimale, idéale pour un jeune professionnel ou une première acquisition. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, il garantit un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. Avec un loyer de seulement 571 € et des charges modérées, son potentiel locatif en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
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