Appartement T2 38 m² avec parking à Corbeil-Essonnes idéal investisseur 125000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 2008
- Prix : 125000 €
- Score DPE Énergie : 241 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m² situé à Corbeil-Essonnes, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Proche de la gare et des accès autoroutiers, cet espace est idéalement pensé pour conjuguer confort et praticité au quotidien.
Laissez-vous séduire par cet appartement qui se compose des atouts suivants:
- Emplacement stratégique: à proximité immédiate de la gare et des commodités
- Espaces bien agencés: salon lumineux avec cuisine ouverte
- Chambre confortable avec placard intégré
- Salle de bain fonctionnelle avec WC séparé
- Parking en sous-sol assurant praticité et sécurité
En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie bien pensé. La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Le salon ouvert sur la cuisine facilite les échanges, parfait pour des moments conviviaux. Vous apprécierez les finitions modernes qui apportent une touche d'élégance à cet appartement nommé.
La chambre, quant à elle, offre un cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Equipée d'un placard intégré, elle allie esthétique et praticité. La salle de bain, avec son agencement optimal, ajoute au bien-être de votre quotidien. C'est un véritable havre de paix, éloigné des nuisances sonores de la route, garantissant un cadre de vie agréable et reposant.
Ce bien_nest pas seulement un logement, c'est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort. Le stationnement en sous-sol ajoute une valeur considérable à cet appartement, rendant le quotidien simple et agréable. De plus, les charges mensuelles raisonnables enrichissent l'attractivité de cet ensemble immobilier.
Situé au cœur d'un environnement dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement 2 pièces est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous, où le confort rencontre le praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 38 m², construit en 2008, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la gare et des accès autoroutiers, ce qui en fait un atout majeur pour les professionnels et étudiants. Sa chambre confortable avec placard et son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un potentiel locatif intéressant dans un marché dynamique, cet investissement saura séduire les acheteurs recherchant une valeur ajoutée dans un quartier en plein essor.
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