Vente T2 39m² avec terrasse 16.4m² à Ballancourt sur Essonne 191000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 39.88 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre total d'étages: 2
- Terrasse: 16.4 m²
- Parking inclus: 2
- Normes écologiques: BBC, RT2012, HQE
Visite guidée
Découvrez un magnifique appartement de 39m² idéalement situé à Ballancourt sur Essonne. Ce futur bien, dans une résidence de standing, promet un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à une conception soignée, cet appartement est parfait pour accueillir une première acquisition ou un investissement locatif.
Il comprend plusieurs atouts :
- Superficie optimisée de 39.88m² avec un espace bien agencé
- Terrasse privative de 16.4m² pour profiter du soleil
- Deux parkings inclus pour un maximum de commodité
- Résidence écoresponsable avec normes BBC et RT2012
- Accessible PMR, garantissant un accès facile à tous
L'entrée de l'appartement vous accueille avec une lumière naturelle chaleureuse, menant à un séjour/cuisine ouverte où chaque détail est pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère apaisante pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La disposition aux plans fonctionnels vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos envies.
La chambre, spacieuse et confortable, offre un vrai cocon de tranquillité, tandis que la salle de bain, moderne et bien équipée, complète cet espace de vie. Avec une vue agréable sur les alentours, profitez de chaque instant dans cet appartement qui s'intègre parfaitement dans le paysage urbain de Ballancourt sur Essonne. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien qui allie modernité et confort dans un emplacement central.
Emplacement du bien
Ballancourt sur Essonne, située dans le département 91, se trouve à proximité de la capitale, offrant un cadre de vie à la fois paisible et accessible. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres des grands axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant des charmes de la campagne.
Les points d'intérêt à Ballancourt sur Essonne sont variés et attractifs. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de l'école maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants. De plus, le réseau de transports en commun est efficace, offrant un accès facile aux villes voisines et à la capitale.
La qualité de vie à Ballancourt sur Essonne est un de ses principaux atouts. La ville dispose de nombreux espaces verts, parfaits pour les sorties en famille ou les activités sportives. Les loisirs ne manquent pas, avec des équipements sportifs et des associations locales qui dynamisent la vie communautaire. La tranquillité de cet environnement résidentiel attire de nombreuses personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier à Ballancourt sur Essonne est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui en fait un lieu intéressant pour investir à Ballancourt sur Essonne. Les types de biens résidentiels varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à tous les budgets et préférences.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Ballancourt sur Essonne représente une opportunité de acheter à Ballancourt sur Essonne dans un secteur en développement. L'attrait croissant de la ville attire de nouveaux résidents, stimulant ainsi l'activité économique locale et les projets d'aménagement.
Avec ses infrastructures de qualité, sa proximité avec la nature et ses commodités, Ballancourt sur Essonne se positionne comme une ville séduisante pour vivre ou investir. Les projets futurs d'aménagement urbain promettent d'améliorer encore le cadre de vie et d'encourager l'essor du marché immobilier à long terme.
Les avantages d'habiter à Ballancourt sur Essonne sont nombreux : un cadre de vie agréable, un accès rapide à la nature et une vie de quartier animée. Les familles, les jeunes actifs et les retraités y trouvent leur bonheur, ce qui contribue à une communauté dynamique.
En somme, si vous envisagez d' investir à Ballancourt sur Essonne, c'est le moment idéal pour explorer cette ville pleine de potentiel. La demande pour l' immobilier à Ballancourt sur Essonne continue de croître, rendant cet emplacement encore plus intéressant pour l'avenir.
Ballancourt sur Essonne est sans conteste une ville où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible tout en étant proche des avantages d'une grande ville. Que ce soit pour y habiter ou y investir, les opportunités sont nombreuses et attrayantes.
L’avis de l’agent
Découvrez ce beau appartement de 2 pièces de 39,88 m², idéalement situé en centre-ville de Ballancourt sur Essonne, offrant une terrasse de 16,4 m² parfaite pour profiter du cadre de vie. Cette résidence de standing respecte les normes BBC, garantissant des charges faibles et un confort de vie optimal. Avec la possibilité de personnalisation et deux parkings inclus, cet investissement présente un fort potentiel locatif dans un secteur en plein développement.
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