Appartement 1 pièce 18 m² à Bures-sur-Yvette 505 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 18 m²
- Loyer : 505 €/mois
- Montant des charges : 45 €/mois
- Dépôt de garantie : 920 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Consommation énergétique : 443 kWh/m²/an
- Classe DPE : F
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio d'une pièce situé à Bures-sur-Yvette, un véritable cocon de 18 m² qui saura séduire par son ambiance chaleureuse. Cet appartement, idéalement meublé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à seulement 15 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements.
Dès votre arrivée, vous apprécierez:
- Une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit confortable
- Une cuisine équipée avec plaque, frigo et micro-onde
- Des WC séparés pour plus de confort
- Des charges incluant l'eau, le chauffage et l'électricité
- Une situation géographique prisée, proche des commodités
En franchissant la porte, vous serez immédiatement enveloppé par la lumière naturelle inondant la pièce, créant une atmosphère accueillante et reposante. La cuisine, astucieusement intégrée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas. Imaginez-vous savourer votre café matinal dans ce cadre cosy, propice à la détente.
Le coin nuit est astucieusement aménagé pour garantir des nuits paisibles, tandis que les WC séparés ajoutent une touche fonctionnelle appréciable. Le style moderne et le mobilier fonctionnel rendent cet espace pratique pour une vie quotidienne sereine. De plus, les charges raisonnables font de cet appartement un choix judicieux pour la gestion de votre budget.
Enfin, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée, vous permettant de profiter de l'animation de Bures-sur-Yvette tout en jouissant d'un havre de paix. En somme, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, conjuguant praticité et confort, pour une vie urbaine agréable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BURES SUR YVETTE est située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du département de l'Essonne, à seulement 30 kilomètres de Paris. Cette commune est entourée de bois et de vallées, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant propice à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Un des principaux atouts de BURES SUR YVETTE est sa diversité en termes de points d'intérêt. La ville dispose de nombreux commerces locaux qui favorisent la vie de quartier, sans oublier les établissements scolaires de qualité pour les familles. Les infrastructures de transport, notamment la gare RER, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant l'emménagement ici encore plus attractif.
La qualité de vie à BURES SUR YVETTE est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et des rivières, permettant aux résidents de profiter de promenades agréables. La ville propose également une variété de loisirs et d’activités culturelles, enrichissant ainsi le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local à BURES SUR YVETTE affiche des tendances intéressantes. Les maisons individuelles et les appartements neufs y sont en forte demande, ce qui en fait un secteur dynamique pour investir à BURES SUR YVETTE. Le prix au mètre carré demeure attractif par rapport à d'autres communes environnantes.
Les surfaces disponibles varient, allant des petites résidences aux propriétés plus spacieuses, réunissant ainsi les besoins de divers acheteurs potentiels. Cette diversité du parc immobilier en fait un lieu idéal pour acheter à BURES SUR YVETTE, que ce soit pour loger sa famille ou pour investir dans la pierre.
Pour les investisseurs, BURES SUR YVETTE représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique et à son cadre de vie privilégié. Les projets de développement urbain et d'infrastructures à venir devraient encore renforcer l'attrait de cette ville.
Enfin, BURES SUR YVETTE est une ville où il fait bon vivre, conjugant harmonieusement calme, accessibilité et équipements. Ce cadre fait d’elle une destination idéale pour tous ceux qui cherchent à investir à BURES SUR YVETTE pour leur résidence principale ou pour un projet locatif.
En somme, BURES SUR YVETTE est une commune qui séduit par ses atouts précieux, tant pour ses habitants que pour les futurs investisseurs. Son dynamisme et son cadre de vie de qualité en font un point de chute idéal pour toute personne souhaitant s'installer en Île-de-France.
En résumé, le secteur immobilier à BURES SUR YVETTE est attractif, promettant des retours intéressants pour ceux qui souhaitent acheter à BURES SUR YVETTE, profitant d'un environnement propice à une vie équilibrée et agréable.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 18 m² est idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Bures-sur-Yvette, offrant un accès facilité à Paris. Rénové et bien équipé, il présente un potentiel locatif attractif avec des charges comprises, ce qui le rend parfait pour un investisseur recherchant un bien à faible coût d'entretien. Avec une consommation énergétique excessive, il représente également une opportunité à transformer pour optimiser sa rentabilité.
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