Studio 10m2 meublé indépendant à Sevran idéal pour jeunes actifs 550€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer : 550 € / mois
- État général : Neuf
- Eligible aux APL : Oui
- Environnement calme : Oui
- Meublé : Oui
- Proximité transports : RER B direction Paris
Visite guidée
Découvrez ce studio meublé de 10m², un petit cocon d'indépendance prêt à vous accueillir dès septembre 2025. Situé en rez-de-chaussée dans un secteur pavillonnaire calme et sécurisé de Sevran, cet espace optimisé combine confort et praticité pour tous, que vous soyez un jeune actif, une étudiante ou en alternance.
Ce studio offre:
- Accès indépendant pour plus d'intimité, idéal pour un mode de vie tranquille
- À proximité des transports en commun, RER B direction Paris et Aéroport CDG
- Environnement sérénité avec des commodités à portée de main
- Loyer compétitif de 550€ charges comprises, éligibilité APL
- Récemment rénové, l'espace est prêt à être habité
En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui y règne, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La disposition astucieuse maximise chaque mètre carré, vous permettant de vivre dans un espace fonctionnel tout en préservant votre confort.
Que vous prévoyiez d'étudier, de travailler ou simplement de profiter de votre temps libre, ce studio répondra à toutes vos attentes. Situé au cœur de Sevran, vous serez à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tandis que des connexions rapides vers Paris et l’Aéroport CDG vous ouvrent les portes d'un charme citadin et d’une vie accessible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé indépendant de 10m², situé au RDC dans un secteur calme et sécurisé de Sevran, offre un accès immédiat à toutes les commodités et au RER B, facilitant vos trajets vers Paris et l'Aéroport CDG. Rénové récemment, il représente une opportunité idéale pour les jeunes actifs ou étudiants à la recherche d'un loyer attractif de 550€ incluant toutes les charges, avec possibilité d'obtenir des APL. Avec son potentiel locatif dans une zone prisée, ce bien est une occasion à ne pas manquer pour optimiser votre investissement.
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