Maison atypique 72m2 à rénover à Fontenay-aux-Roses 398000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix actuel : 398000 €
- Surface habitable totale : 72 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Emplacement : Hyper centre, Fontenay-aux-Roses
- État général : À rénover
Visite guidée
Découvrez cette maison atypique à rénover située en plein cœur du centre-ville de Fontenay-aux-Roses. Son charme authentique et son potentiel de transformation en font un bien rare sur le marché. Avec ses 72m², cette maison vous propose une configuration idéale pour concevoir votre espace de vie selon vos envies. Sa proximité avec toutes les commodités, cafés, et marchés accentue son attrait pour les amateurs d’un cadre de vie vibrant.
Voici quelques caractéristiques de ce bien unique:
- Superficie totale de 72m², idéale pour concevoir votre projet
- Un superbe séjour lumineux pour accueillir famille et amis
- Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
- Un atelier en sous-sol, parfait pour les bricoleurs ou artistes
- Un jardin privatifs pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Un garage privatif pour stationner facilement
- Emplacement d'exception, à deux pas des commerces et transports
En entrant dans ce bien, vous êtes accueillis par un séjour généreux, baigné de lumière, qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée adjacente vous permet d’imaginer de savoureux moments en famille. Cette maison, avec ses trois chambres, devient un havre de paix où chaque membre pourra trouver son espace, propice au repos et à la concentration.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre idyllique pour les enfants ou les rencontres estivales autour d'un barbecue. La proximité des commerces, du marché et des transports en commun place cette maison au cœur de la vie quotidienne, tout en permettant de profiter d'un environnement calme. Ce bien, à rénover, n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
FONTENAY AUX ROSES est une charmante commune située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris. Elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et au réseau de transports en commun, faisant d'elle un lieu de vie privilégié pour ceux qui travaillent dans la capitale.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et ses transports efficaces, dont la ligne B du RER qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
En matière de qualité de vie, FONTENAY AUX ROSES offre de nombreux espaces verts propices à la détente, comme le parc de la Source qui invite aux promenades familiales. Les habitants profitent également de diverses infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une vie sociale active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements familiaux aux maisons individuelles. Les prix y restent accessibles comparés à d'autres villes limitrophes, ce qui attire de plus en plus de candidats à l'achat.
Acheter à FONTENAY AUX ROSES représente une occasion intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles souhaitant s'établir durablement. Les investisseurs peuvent également y trouver des opportunités, car le secteur est en pleine croissance avec un potentiel de valorisation à long terme.
Les atouts de FONTENAY AUX ROSES sont nombreux : une cadre de vie agréable, une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines, et un marché immobilier à FONTENAY AUX ROSES en plein essor.
Il est donc judicieux d'investir à FONTENAY AUX ROSES, tant pour son cadre agréable que pour son potentiel de rentabilité.
En conclusion, FONTENAY AUX ROSES est une destination de choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et vie citadine, en faisant un lieu idéal où s'installer et investir.
L’avis de l’agent
Cette maison atypique de 72 m², située en plein cœur de Fontenay-aux-Roses, offre un cadre de vie recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du marché. Avec ses 5 pièces principales, un jardin privatif et un garage, le bien dispose d’un fort potentiel de rénovation pour les investisseurs ou les amateurs de design créatif. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un espace unique qui saura valoriser votre investissement futur.
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