Maison 6 pièces 179 m2 avec jardin à Douy la Ramée à 410 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 179 m²
- Surface terrain : 435 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison briarde, un véritable coup de cœur pour les amateurs de l'atypique. Située à Douy la Ramée, cette charmante demeure de 179 m² s'élève au cœur d'un quartier calme, à seulement 10 minutes des commerces et des grands axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse entièrement aménagée qui s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse de 30 m², dotée d'un four à pain antique, parfaite pour des moments conviviaux.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Beaux volumes avec une salle à manger lumineuse
- Salon atypique et accueillant, autour d'une cheminée
- Trois chambres spacieuses à l'étage, comprenant un dressing fonctionnel
- Une salle de bains élégante équipée d'une baignoire centrale et d'une douche à l'italienne
- Terrain clos et arboré de 435 m², agrémenté d'une véranda pour vos repas en extérieur
En poursuivant votre visite, laissez-vous charmer par le salon, où l'atmosphère devient paisible grâce à son coin décaissé autour de la cheminée. Imaginez des soirées d'hiver passées au coin du feu, ou des moments de détente en lisant un bon livre. À l'étage, un palier accueillant conduit à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau offrant un espace propice à la concentration.
Le jardin clos et arboré est l'endroit parfait pour profiter de la pleine nature. Avec ses 435 m², cet espace extériorisé vous offre la possibilité d'organiser des barbecues entre amis, ou des repas en famille dans la véranda, protégée des intempéries. Cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en étant proche des commodités. La rareté de ce bien sur le marché fait de cette opportunité une offre à ne pas manquer pour votre futur foyer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de la Seine-et-Marne, cette commune charmante est un véritable havre de paix. DOUY LA RAMEE bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie agréable, offrant un accès rapide à des villes comme Meaux et Coulommiers. Ce lieu prisé favorise une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages bucoliques et ses espaces naturels.
Avec de nombreux commerces accessibles, la localité assure à ses résidents un quotidien pratique. Les écoles de la région garantissent une éducation de qualité, tandis que les moyens de transport facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette ville offre ainsi une combinaison parfaite de commodités et de tranquillité.
Les habitants profitent d'une excellente qualité de vie grâce à ses espaces verts offrant des activités de plein air. Les loisirs ne manquent pas avec des parcs et des centres sportifs à proximité, promouvant un cadre de vie actif. Cette destination attire de nombreuses familles cherchant un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Le marché immobilier à DOUY LA RAMEE est dynamique, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les propriétés spacieuses, notamment celles avec jardins. Les investissements dans l'immobilier y sont actuellement favorisés, ce qui attire de plus en plus d'acquéreurs.
Investir à DOUY LA RAMEE représente une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires. La stabilité du marché et la prospérité de la localité font qu’un achat immobilier ici est souvent synonyme de valorisation patrimoniale. Les perspectives d'évolution démographique et économique continuent de renforcer l'attrait de la région.
Pour ceux qui envisagent de s'établir, acheter à DOUY LA RAMEE c'est choisir un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Cette commune offre un mélange harmonieux d'accessibilité et de tranquillité, idéale pour les familles et les travailleurs.
Les projets de développement urbain ajoutent à l'attrait général, favorisant une ambiance de voisinage conviviale et solidaire. Les infrastructures en place, couplées à un environnement serein, représentent des atouts incontestables pour attirer de nouveaux habitants.
En résumé, cette cité charmante offre un cadre de vie enviable et de réelles opportunités immobilières. La combinaison d'un marché attractif et de vivre ensemble chaleureux font de cet endroit un lieu rêvé.
L’avis de l’agent
Cette magnifique briarde de 179 m², située à 10 minutes des commerces et grands axes routiers, offre un cadre de vie paisible et atypique, idéal pour une famille. Avec ses poutres apparentes et son coin salon décaissé autour de la cheminée, chaque espace est une invitation à la convivialité et à la détente, while la terrasse et le grand jardin clos garantissent des moments en plein air réussis. Son potentiel locatif attirant et son garage spacieux en font également un choix judicieux pour un investisseur en quête de biens uniques.
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