Location appartement 77m² 4 pièces avec balcon à Moret Loing et Orvanne 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 77m² situé à Moret Loing et Orvanne, un véritable cocon au cœur d'un secteur calme et verdoyant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et sereine.
La visite commence par le salon spacieux:
- Double séjour lumineux avec vue dégagée et sans vis-à-vis
- Deux chambres confortables, idéales pour le repos
- Cuisine aménagée en cours de rénovation, équipée de modernités telles que four et lave-vaisselle
- Salle de bains optimisée pour détente avec WC séparé
- Grand balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Cave spacieuse pour un rangement optimal
- Place de parking extérieur pour votre confort
En franchissant le seuil de cet appartement, vous découvrirez un double séjour où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce, accentuant les volumes généreux et la convivialité de cet espace de vie. Le balcon attenant vous invite à prendre vos repas à l'extérieur, profitant de l'air frais et du calme environnant.
La cuisine, en cours de rénovation, sera un vrai plaisir pour les amateurs de gastronomie avec son aménagement judicieux et ses équipements modernes. Vous bénéficierez de la fonctionnalité et du design dans un cadre agréable. Le secteur vous offre également une qualité de vie exceptionnelle, avec la gare à seulement cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien pensé, mêlant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une position privilégiée à proximité de la vallée du Loing. Entourée de paysages verdoyants et de lieux naturels d'une beauté saisissante, cette localité offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Les rives du Loing ajoutent un charme indéniable à cette destination, favorisant un style de vie apaisant et agréable.
En matière de points d'intérêt, cet endroit prisé se distingue par une offre commerciale variée et des établissements scolaires de qualité. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les services de santé et de loisirs, permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le réseau de transports en commun facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant la vie ici particulièrement agréable pour ceux qui travaillent à distance.
La qualité de vie y est remarquablement élevée grâce à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins, idéaux pour les sorties en famille ou les promenades, ajoutent une dimension complémentaire à la vie urbaine. Les activités de loisirs, comme les sports nautiques ou les randonnées, sont légion, attirant ainsi un public varié à la recherche d'assurance d'un quotidien actif.
Concernant le marché immobilier local, cette commune présente une dynamique intéressante avec une forte demande pour le secteur résidentiel. Les biens immobiliers vont des charmantes maisons anciennes aux appartements contemporains, offrant un large éventail de choix pour s'installer ici. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait une opportunité majeure pour ceux souhaitant acheter à MORET LOING ET ORVANNE.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Avec un marché en croissance et une forte demande locative, cette cité apparaît comme un choix judicieux pour les personnes cherchant à maximiser leur retour sur investissement. En optant pour un investissement immobilier, il est possible de bénéficier d'une valorisation du bien dans le temps tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Les événements culturels et la vie associative dynamique renforcent le tissu social et offrent des occasions de rencontres et d'échanges. Cette ambiance conviviale contribue à l'attrait et à la notoriété de cet endroit, séduisant ainsi de nombreux nouveaux habitants chaque année.
À proximité, des infrastructures modernes, incluant des équipements sportifs et des centres culturels, viennent compléter l'offre. Ces éléments sont essentiels pour le bien-être des citoyens de cette ville, leur garantissant des services de qualité tout au long de l'année.
Ce cadre exceptionnel fait de la commune un lieu de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. L'environnement agréable et les infrastructures scolaires performantes en font un lieu privilégié pour élever des enfants, contribuant à la pérennité des projets immobiliers.
En somme, s'installer ici représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir et s'épanouir dans un univers paisible. L'immobilier à MORET LOING ET ORVANNE se révèle être une option essentielle pour toute personne désireuse d’allier confort de vie et potentiel d'investissement.
Cette commune, avec ses nombreux attraits et son cadre de vie agréable, est une destination à considérer sérieusement pour tous ceux qui envisagent de faire le choix de la qualité en matière de logement.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 77 m² situé à VENEUX LES SABLONS, à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Sa cuisine aménagée en cours de rénovation et son séjour lumineux sans vis-à-vis vous séduiront, tandis que le grand balcon constitue un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Avec un potentiel locatif attractif dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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