T2 meublé 41m² refait à neuf à Montrouge 1266€ proche transports
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : E (287 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 41m² situé dans un quartier prisé de Montrouge, au cœur de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme nécessaire au bien-être. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F2 meublé a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie harmonieux.
En entrant, vous serez accueilli par un espace bien agencé:
- Entrée avec placard de rangement intégré
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Séjour lumineux renforcé par son ambiance chaleureuse
- Chambre accueillante avec placard de rangement supplémentaire
- Salle d'eau moderne
La configuration de ce bien offre un espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, totalement équipée, vous permettra de vous exprimer pleinement en matière de gastronomie. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous réunissant autour d'un bon repas dans ce cadre chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort.
La partie nuit se distingue par une ambiance apaisante, idéale pour se ressourcer. Avec son profil domicilié calme, cette chambre saura répondre à vos besoins de repos. De plus, la salle d'eau moderne assure un cadre agréable et fonctionnel pour votre routine quotidienne. Remarquez également la chaudière récente, garantissant un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, pour un confort optimal à chaque saison.
En extérieur, la caves adjointe est un atout précieux, permettant de bénéficier d'un espace de stockage pratique. L'emplacement est également idéal, avec des commerces à proximité et un accès facilité à transports en commun, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant un refuge tranquille.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché de l’immobilier à Montrouge, réunissant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un bien alliant modernité et cachet, prêt à accueillir une nouvelle vie. Laissez-vous séduire par cet appartement qui n'attend plus que vous!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Ce charmant F2 meublé de 41 m², récemment réhabilité, offre des finitions modernes dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur de Montrouge. Sa proximité immédiate des commerces et des transports en fait un choix idéal pour les professionnels en quête de commodité. Avec des dépenses énergétiques maîtrisées et un potentiel locatif attractif, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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