Bureau lumineux 65m² avec commercialité à louer PARIS 8 1132000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 65 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1 132 000 €
- Prix au m² : 17 415,38 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Vue : Arrière cour
- Localisation : Paris 8, Avenue Franklin Roosevelt
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux bureau situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception de 65 m² se révèle être un investissement idéal pour toute entreprise désireuse d'établir ses bureaux dans un environnement à la fois calme et lumineux. Dès l'entrée par l'Avenue Franklin Roosevelt, vous serez charmé par l'atmosphère qui y règne, propice à la productivité et à la créativité.
Au troisième étage, vous découvrirez :
- Une distribution optimale: trois bureaux bien agencés
- Une cuisine équipée pour vos pauses déjeuner
- Des toilettes privatives pour plus de confort
- Un accès facile grâce à un ascenseur
- Une vue sur une arrière-cour, garantissant tranquillité
Dès que vous franchissez le seuil, un sentiment d'espace vous envahit. La luminosité naturelle, filtrée par les fenêtres, met en valeur les volumes judicieusement pensés. Chacun des trois bureaux dispose de suffisamment d'espace pour accueillir vos équipes dans un cadre chaleureux. La cuisine adjacente permet des moments de convivialité entre collègues, ajoutant une touche de confort au quotidien professionnel.
Également, la présence de toilettes privatives améliore considérablement le fonctionnement quotidien de l'entreprise. La localisation de ce bureau sur l’Avenue Franklin Roosevelt vous promet un accès facile aux transports et aux commodités environnantes, renforçant ainsi l'attractivité de votre entreprise. Ce bureau est une opportunité rare à Paris, regroupant tous les atouts d'un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 65 m² situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur l'Avenue Franklin Roosevelt offre une luminosité optimale et un cadre calme idéal pour les activités professionnelles. Profitant d'une localisation prestigieuse dans le 8ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif avec une demande soutenue pour des espaces de travail flexibles et bien situés. La disposition en trois bureaux, associée à des commodités modernes comme une cuisine et des WC, le rend très attractif pour les investisseurs en quête de rentabilité.
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