Appartement 4 pièces 79 m² Ballainvilliers duplex avec 2 parkings 282000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 79 m²
- Parking : 2 places
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement duplex à Ballainvilliers, un bien rare qui allie fonctionnalité et charme. Occupant les 2e et 3e étages d'une résidence agréable et sécurisée, cet espace de vie de 79 m² s'ouvre sur un cadre de vie privilégié, invitant à la détente et aux moments en famille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Espace de vie lumineux: un séjour spacieux où la lumière naturelle inonde chaque recoin
- Dux chambres au second étage: deux chambres supplémentaires parfaites pour un sommeil paisible
- Salle d'eau pratique: deux salles d'eau avec WC, facilitant le quotidien
- Stationnement privilégié: deux places de stationnement privatifs, un vrai luxe dans le secteur
- Proximité des commodités: commerces, écoles et transports à proximité immédiate
À votre entrée, le salle de séjour vous accueille avec ses volumes généreux, propices aux moments de convivialité. La lumière y pénètre grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En naviguant vers la cuisine aménagée, vous découvrirez un espace idéal pour préparer vos repas en toute sérénité. La première chambre, située à cet étage, est un havre de paix, idéale pour les nuits reposantes.
En poursuivant notre visite, un escalier élégant nous mène à l'étage supérieur. Là, le palier éclaire une distribution réfléchie des deux chambres supplémentaires, offrant intimité et confort. La seconde salle d'eau, moderne et pratique, renforce la fonctionnalité de cet appartement. Établi dans un cadre tranquille, cet appartement permet de bénéficier d'un équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette commune se trouve à proximité de grandes axes routiers, offrant un accès rapide à la capitale. Profiter d'une situation géographique stratégique est un élément clé pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier à BALLAINVILLIERS.
Ce quartier dynamique se distingue par la diversité de ses services. Les écoles de qualité, les établissements de santé et une multitude de commerces locaux en font un lieu de vie agréable. La station de RER à proximité facilite les trajets quotidiens, rendant cet endroit prisé par les jeunes actifs et les familles souhaitant acheter à BALLAINVILLIERS.
La qualité de vie ici est appréciée pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Les parcs bien entretenus invitent aux promenades et aux activités de plein air, tandis que les associations locales dynamisent la vie communautaire. Cet environnement paisible attire ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et harmonieux.
Sur le plan immobilier, la commune offre un marché en pleine expansion, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, ce qui rend cet endroit particulièrement intéressant pour les investisseurs. Ainsi, investir à BALLAINVILLIERS peut s'avérer judicieux.
Les atouts de cette localité sont nombreux pour les futurs habitants. Non seulement elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, mais elle se positionne également comme une région en plein essor économique. Le développement de nouveaux projets immobiliers témoigne de la volonté d'améliorer encore davantage ce lieu unique.
L'offre éducative est un point fort, avec plusieurs établissements proposant des cursus variés. Les familles trouveront en cette commune un cadre favorable pour l'épanouissement de leurs enfants.
Les passionnés de loisirs seront séduits par les nombreuses activités proposées, que ce soit dans le domaine sportif ou culturel. Cette cité animée propose des événements tout au long de l'année, renforçant son attractivité.
En matière de transports, la connexion avec le réseau routier et ferroviaire est un atout majeur. Les trajets vers Paris sont rapides, ce qui attire de nombreux actifs d'un jour ou d'un week-end souhaitant profiter des commodités de cette destination.
En résumé, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement, cette ville offre des possibilités intéressantes. Le marché immobilier local se démarque par son **corps dynamique** et ses **opportunités attractives**, en faisant une destination de choix pour accéder à la propriété.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif, cette commune offre une multitude d'options pour répondre à vos aspirations.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 79 m² à Ballainvilliers, situé dans une résidence sécurisée, offre un agencement optimal avec trois chambres et deux salles d'eau, parfait pour une famille. Les deux places de stationnement privatives ajoutent un confort précieux dans ce secteur prisé, tandis que la proximité des commerces, écoles et transports assure un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un investissement locatif, ce bien promet un potentiel de rentabilité élevé grâce à sa localisation recherchée et son espace modulable.
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