Appartement 4 pièces de 89m² avec parking à Brunoy à 1215€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 1 215 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 89m² situé à Brunoy, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Installé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement vous offre une atmosphère conviviale et des équipements modernes.
À votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui promet des moments de partage et de détente:
- Séjour spacieux idéal pour recevoir des amis : volume généreux et luminosité naturelle
- Trois chambres confortables : parfaites pour un espace familial ou un bureau
- Salle d'eau et salle de bains séparées : praticité au quotidien
- Cuisine indépendante : personnalisation selon vos goûts
- Place de parking privative en sous-sol : confort et sécurité
En continuant la visite, notez l'aménagement fluide qui relie chaque pièce, assurant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, bien que non aménagée, représente un potentiel créatif pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût.
En outre, la configuration des trois chambres permet d'imaginer des ambiance intimes pour chacun, tout en conservant un niveau de tranquillité précieux en milieu urbain. Avec des caractéristiques telles que le chauffage individuel électrique, vous aurez le contrôle total sur vos dépenses énergétiques tout en prolongeant votre confort.
L'extérieur de la résidence est attrayant, contribuant à une atmosphère paisible, parfaite après une longue journée. La proximité des commodités du centre-ville renforce le caractère pratique de cet appartement, faisant de lui un choix idéal pour les jeunes familles ou les professionnels.
En résumé, cet appartement de Brunoy est une opportunité rare, combinant espace, sécurité, et confort. Ne laissez pas passer la chance de transformer ce lieu en un chez-soi accueillant et personnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 89 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Brunoy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, il propose un vaste séjour lumineux et trois chambres, idéal pour une location familiale ou un investissement locatif à fort potentiel. De plus, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, garantissant confort et sécurité.
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