T2 60 m² avec terrasse et parking à Nogent sur Marne 379500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 60 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : 1 Place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le charmant quartier des Maréchaux à Nogent-sur-Marne. Niché au sein d'une résidence récente, construite en 2006, cet espace de vie vous offre un cadre à la fois moderne et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qui règne dans cet appartement en excellent état.
Découvrons les atouts qui rendent ce bien unique:
- Un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine équipée
- Une agréable terrasse calme bénéficiant d'une double exposition
- Deux chambres confortables parfaites pour une vie de famille paisible
- Une place de parking en sous-sol et une cave pour un maximum de praticité
- Un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes commodités
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un large séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre gracieusement sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale où chaque instant devient un plaisir. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de repas en plein air au calme, tout en bénéficiant d'une belle vue dégagée grâce à sa double exposition.
La partie nuit, quant à elle, se compose de deux chambres accueillantes, idéales pour créer un véritable espace privé. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de ce bien. En plus des faibles charges de copropriété, cet appartement vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à proximité des supermarchés et arrêts de bus, rendant votre quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, modernité et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m² avec une terrasse calme, idéal pour décompresser après une longue journée. Situé dans une résidence récente à Nogent-sur-Marne, il bénéficie d'une double exposition et d'une place de parking en sous-sol, rendant ce bien à la fois pratique et recherché. Avec des faibles charges de copropriété et une proximité directe avec les commodités, son potentiel locatif est nettement attrayant pour les investisseurs.
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