T2 de 24m² avec kitchenette à ARCUEIL près RER B à 815 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Prix actuel : 815 €
- Prix au m² : 33.96 €/m²
- DPE Énergie : Classe B
- Score DPE Énergie : 106 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 24m² situé à Arcueil, à proximité immédiate du RER B station Laplace. Ce bien, idéalement placé, offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux qui s'étend au-delà des attentes. Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement unique:
- Proximité du RER B: 5 minutes à pied de la station Laplace
- Espaces optimisés: coin bureau ou coin nuit pour une utilisation polyvalente
- Confort moderne: appartement équipé de climatisation et pompe à chaleur
- Salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés
- État d'entretien impeccable, prêt à emménager immédiatement
En entrant, la pièce principale vous séduira avec sa luminosité naturelle et sa configuration intelligente. Le séjour est bien agencé, permettant d'accueillir un coin repas, tout en offrant un espace de détente confortable. La kitchenette, bien équipée, invite à la préparation de délicieux repas.
La flexibilité de cet appartement se révèle avec le bureau qui peut facilement se transformer en coin nuit, offrant ainsi une réelle possibilité d'adapter l'espace à votre style de vie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de praticité. En somme, cet appartement à Arcueil représente une opportunité précieuse tant pour un premier achat que pour un investissement.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 24 m² est idéalement situé à proximité immédiate du RER B Laplace, offrant un accès rapide au centre de Paris et aux commerces du centre commercial de la Vache Noire. Récemment équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation, il garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant disponible de suite pour un locataire. Avec un loyer de 815 €, cet investissement immobilier jouit d'un excellent potentiel locatif dans un secteur en forte demande.
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