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3 pièces 72 m² avec terrasse à Saint Mandé à 725000 € idéalement situé

Appartement
2
pièce
chambres
72
M2
SAINT MANDE 94160
Réf :
2154840465
725000
10069
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Étage : 3
  • Nombre d'étages total : 7
  • Surface habitable totale : 72 m²
  • Terrasse : Oui
  • Cave : Oui
  • Parking : Oui

Visite guidée

Bienvenue dans cet élégant 3 pièces à Saint Mandé, idéalement situé dans une belle résidence moderne récemment ravalée. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui se dégage de cet espace traversant. Chaque pièce a été soigneusement pensée et agencée pour vous offrir un cadre de vie agréable.


Immédiatement, vous constaterez:

  • Un superbe séjour orienté plein sud: lumineux et accueillant
  • Une jolie terrasse: parfaite pour votre détente en extérieur
  • Une cuisine indépendante: possibilité d'ouvrir sur le séjour pour un espace plus convivial
  • Deux chambres confortables: offrant des rangements optimisés
  • Bénéfice d'un emplacement de parking et d'une cave: pratique et fonctionnel

En pénétrant dans cet appartement, vous ressentez immédiatement la sérénité de son espace de vie. Le séjour spacieux se dévoile avec des fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle éclatante, créant un cadre chaleureux pour tous vos moments de vie. La terrasse attenante vous offre un véritable coin de paix, où vous pourrez savourez votre café matinal au saut du lit, profitant des rayons du soleil.


La cuisine indépendante est dotée de nombreux rangements et vous offre la possibilité d'ouvrir sur le séjour, permettant une interconnexion agréable pour vos réceptions. Côté nuit, les deux chambres, baignées de lumière et dotées de grands rangements, invitent à la détente et à la tranquillité. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent au confort quotidien. En plus de cela, la cave et le parking vous apportent des solutions pratiques dans votre quotidien.


Ce bien rare se trouve à seulement 5 minutes du métro ligne 1, et à 2 minutes du bois, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Dans ce quartier prisé de Saint Mandé, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour quiconque busca un refuge en ville.


En résumé, cet appartement est une invitation à la sérénité, alliant confort, luminosité et praticité. Si vous recherchez un bien où chaque détail a son importance et qui saura répondre à vos attentes, n'hésitez plus!

intérieur & extérieur
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
Cave
Digicode
Jardin
Interphone
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Emplacement du bien

SAINT MANDE 94160

L’avis de l’agent

Ce lumineux 3 pièces traversant, idéalement situé à Saint Mandé, bénéficie d'une exposition sud et d'une agréable terrasse, offrant un espace de vie parfait pour les moments en extérieur. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro ligne 1 et à proximité immédiate du bois, ce bien combine un cadre de vie agréable et des possibilités de valorisation. Avec un emplacement de parking et des rangs de rangement intégrés, il représente une opportunité d'investissement attractive dans un secteur recherché.

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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
3 pièces 72 m² avec terrasse Saint Mandé 94160 à vendre
Appartement
2
pièce
pièces
72
M2
725000
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