Appartement 4 pièces de 80 m² à Châtillon idéal pour famille à 624000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 624000 €
- Prix au m² : 7800 €/m²
- Présence d'une cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² à Châtillon, idéalement situé dans un quartier vivant et convivial. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec des placards intégrés, offrant un espace organisé pour votre quotidien.
Dans le séjour lumineux, un vaste espace s'ouvre à vous, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine équipée ouverte s'intègre parfaitement, créant une atmosphère conviviale propice aux échanges.
- Configuration de 4 pièces avec un espace de vie optimisé
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- Deux salles de bains modernes, idéales pour les familles
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Environnement calme avec accès rapide au Parc André Malraux
Poursuivons notre visite dans les chambres. Ces espaces intimes offrent une ambiance apaisante, parfaits pour le repos. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres bien orientées. Vous pourrez profiter de la salle d'eau supplémentaire, apportant confort et praticité à votre vie quotidienne.
À l'extérieur, l'appartement se trouve à quelques pas des commodités de la vie moderne : Intermarché et My Auchan à moins de 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, rendant les trajets quotidiens plus agréables. De plus, les lignes de bus à proximité vous connectent facilement aux autres quartiers de la ville.
Ce bien, offrant un prêt à vivre sans travaux, est une opportunité à saisir rapidement. Sa rareté sur le marché et son agencement réfléchi en font un lieu de vie idéal pour les familles cherchant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATILLON (92320) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La ville est accessible grâce à divers moyens de transport, notamment le métro, les bus et le RER, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité.
Les points d'intérêt à CHATILLON sont variés et attrayants. La ville dispose d'une offre commerciale dynamique, incluant des supermarchés, des boutiques et des restaurants. De plus, de nombreuses écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, attirent les familles, consolidant ainsi l'attrait du secteur immobilier à CHATILLON.
La qualité de vie à CHATILLON est un véritable atout pour ses résidents. La ville est dotée de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les activités familiales et sportives, permettant à chacun de profiter du plein air.
Le marché immobilier local de CHATILLON est en constante évolution. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande reste stable, ce qui favorise des opportunités d'achat à long terme.
Investir à CHATILLON est une décision stratégique pour les futurs habitants. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable et à un marché immobilier dynamique, en fait une zone prisée. Les valeurs immobilières y sont attractives comparées aux secteurs limitrophes, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Les infrastructures de la ville soutiennent également une qualité de vie élevée. CHATILLON propose une bonne sélection de services de santé, de sports, ainsi que des équipements culturels, ce qui renforce son attractivité tant pour les familles que pour les jeunes actifs.
Les événements culturels et associatifs, souvent organisés dans la ville, créent un réel vécu communautaire, renforçant le sentiment d'appartenance des résidents. Cela attire de nouveaux habitants qui souhaitent s'intégrer dans un cadre animé et convivial.
Pour ceux qui envisagent de acheter à CHATILLON, l'environnement paisible et la proximité de la capitale constituent des arguments de poids. Ainsi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, CHATILLON s'affirme comme une option judicieuse sur le plan immobilier.
En conclusion, CHATILLON se positionne comme une ville attractive et dynamique, offrant une diversité de logements, une bonne qualité de vie et de multiples opportunités d'investissement. La combinaison de ces facteurs fait de CHATILLON une destination de choix pour ceux qui souhaitent s'y installer ou investir.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m², construit en 2020, offre une luminothérapie exceptionnelle grâce à sa conception moderne et sa double exposition. Idéalement situé à 300 mètres des commodités, il garantit un cadre de vie serein tout en facilitant les déplacements avec les transports à proximité. Prêt à vivre, ce bien présente un potentiel d'investissement intéressant avec une demande locative croissante dans un quartier dynamique.
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