T2 28 m² lumineux à Trilport avec rangements idéal cadre 750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État de l'appartement : Rénové
- Meublé : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Environnement : Calme
- Disponibilité : 7 Juillet
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 28 m² situé à Trilport, un véritable cocon de lumière et de confort. À la fois traversant et récemment rénové, il offre une ambiance qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux. En entrant, vous découvrirez immédiatement un espace de rangement encastré pratique, ainsi qu'une machine à laver intégrée qui témoigne de l'optimisation de l'espace.
La disposition de l'appartement se révèle particulièrement fonctionnelle :
- Séjour lumineux avec canapé confortable et table basse relevable
- Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité
- Chambre cosy décorée avec goût, propice à la détente
- Salle de bain moderne, équipée d'une grande douche et de rangements optimisés
- Deux places de parkings en enfilade pour un maximum de praticité
À chaque coin de ce charmant appartement, la lumière naturelle s'invite, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, est parfait pour accueillir des moments partagés, que ce soit un brunch dominical ou un moment de détente après une longue journée. La cuisine ouverte, moderne et équipée, vous donne l'impression d'évoluer dans un espace chaleureux où il fait bon vivre et cuisiner.
La chambre, quant à elle, a été soigneusement pensée pour offrir calme et intimité. Avec un grand lit de qualité et un petit coin bureau ou coiffeuse, elle s'adapte à toutes vos envies. La salle de bain, refaite à neuf, offre un espace de bien-être où il fait bon se ressourcer après une journée chargée. Situé à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement est idéal pour les couples, les cadres, ou les chefs d'entreprise à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique qui la relie facilement à Paris. La proximité de grandes axes routiers et de la gare permet un accès rapide à la capitale, tout en offrant un cadre calme et verdoyant pour les résidents.
Au cœur de la localité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des transports en commun performants. Le marché local est animé, offrant tout le nécessaire au quotidien, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de ce lieu. Les espaces verts, les parcs et les installations sportives favorisent un mode de vie sain et actif. De nombreuses activités de loisirs, que ce soit pour les enfants ou les adultes, sont disponibles tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, celui-ci est en pleine expansion. Les types de biens sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Avec une demande croissante, il devient intéressant d'explorer les opportunités de l'immobilier à TRILPORT.
Investir dans cette commune représente une opportunité privilégiée. Avec une forte demande locative, cet endroit s'affirme comme une valeur sûre pour les investisseurs. Les futurs habitants apprécieront également le cadre exceptionnel qui les entoure.
Cette destination attire de plus en plus d'acheteurs potentiels. Le charme typique de cette cité, à proximité de la nature et des infrastructures modernes, en fait un habitat idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquilité et accessibilité.
Les projets immobiliers récents témoignent également d'un dynamisme d'investissement remarquable. Les promoteurs s'intéressent à ce secteur, favorisant ainsi le développement de nouveaux logements contemporains et respectueux de l'environnement.
En somme, cette commune offre non seulement un cadre de vie agréable mais également des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à TRILPORT ou investir à long terme. Le marché immobilier y est prometteur, tout en garantissant un bon retour sur investissement.
De plus, être résident ici, c'est bénéficier de services de qualité tels que des soins médicaux de proximité et diverses infrastructures culturelles qui enrichissent la vie des habitants. Ce lieu, où le bien-vivre prime, saura séduire les futurs acheteurs par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Finalement, pour ceux qui envisagent de s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches des grandes villes, cette localité se révèle être un choix judicieux. En explorant les options disponibles, il est certain que vous trouverez le bien qui correspond à vos attentes et besoins.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces récemment rénové, baigné de lumière grâce à une double exposition, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé à deux pas des commerces et proche de la gare de Trilport, il représente une opportunité d'investissement locatif attractif avec un loyer raisonnable. Avec une surface optimisée de 28 m², il combine praticité et modernité, permettant à l'acheteur de s'y projeter immédiatement sans travaux à prévoir.
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