Location studio 28m² à Meaux proche gare 580€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28,03 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer : 580€ CC
- Prix au m² : 20,71 €/m²
- DPE Énergie : 249 kWh/m²/an
Visite guidée
Ce studio de 28 m², posé rue de la Cordonnerie à Meaux, vous propose une parenthèse paisible au centre de la vie urbaine. Une histoire d’emplacement. Ici, on met tout à portée de pas : la gare à seulement cinq minutes, la vitalité des commerces, et un souffle de praticité que l’on ne retrouve pas partout.
En franchissant la porte, impossible de rester indifférent à l’agencement réfléchi. Un mot d’ordre : efficacité. La cuisine, optimisée et fonctionnelle, mène vers une pièce principale baignée d’une lumière généreuse. Idéal pour ceux qui, entre rendez-vous et soirées calmes, veulent un lieu à la fois cocon et espace de travail.
La salle d'eau ? Elle va à l’essentiel, sans rien sacrifier au confort. Douche vaste, équipements récents, toilettes séparées : le quotidien devient plus fluide. Je pense à un actif qui souhaite poser ses valises, à un étudiant exigeant, ou encore à un professionnel féru de mobilité. Chacun y trouve sa boussole.
- Adresse centrale à Meaux, tout est accessible sans effort, des trains aux commerces.
- Grande pièce de vie inondée de lumière, modulable selon vos habitudes.
- Salle d’eau contemporaine, douche vaste, sanitaires indépendants.
- Les écoles, les transports, les services : tout se rejoint en quelques minutes à peine.
- Loyer mesuré à 580€ CC. Un investissement sensé, surtout ici où la demande grimpe.
Ce studio ouvre les portes du centre-ville sans compromis. Vous cherchez un tremplin pour investir ? Ou le premier pas vers votre indépendance ? Rare sont ceux qui offrent autant d’avantages en un seul endroit. Saisissez cette occasion de faire de Meaux le point de départ de vos projets.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Surfaces habilement pensées, emplacement de choix : ce studio de 28 m² coche toutes les cases. À deux pas de la gare de Meaux, rejoindre Paris ou le centre-ville devient un réflexe, pas un casse-tête. La proximité immédiate des commerces, de la vie locale et des transports simplifie le quotidien, sans compromis sur le confort. La salle d’eau a été entièrement modernisée. On gagne donc en tranquillité d’esprit et en fonctionnalité, un détail qui compte quand on veut séduire un locataire exigeant ou loger un jeune professionnel.
L’accès rapide à toutes les infrastructures dynamise la valeur locative de ce bien. Un actif qui ne dort jamais, dans un quartier qui décolle. Loué 580 € charges comprises, ce studio s’inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale équilibrée. Laissez-moi vous donner un exemple simple : avec ce loyer, le rendement reste attrayant tout en limitant la vacance. Voilà une porte d’entrée concrète vers un investissement serein, piloté par les tendances du marché et tiré par l’attractivité de Meaux.
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