Appartement F3 75 m² avec grand balcon à Tremblay 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Prix actuel : 259000 €
- Prix au m² : 3453.33 €/m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 75 m²
- Balcon : 10 m²
- Cave : Oui
- Jardin : 40 m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F3 à Tremblay-en-France, idéalement situé au premier étage d'un charmant pavillon. Avec ses 75 m², cet appartement conjugue confort et praticité. La première impression est captivante grâce à un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon de 10 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
Découvrons ensemble les principales caractéristiques de ce bien:
- Emplacement privilégié : secteur très recherché avec écoles, boulangeries et transports à proximité
- Balcon spacieux : 10 m² pour profiter de la vue et de l'extérieur en toute tranquillité
- Cave incluse : un espace de rangement supplémentaire pratique
- Jardin partagé : 40 m² pour se détendre au vert sans contraintes de charges
- Syndic bénévole : sans charges mensuelles, une opportunité rare sur le marché
En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour qui baigne de lumière naturelle. Ses grandes fenêtres, orientées pour maximiser l'apport solaire, créent une ambiance chaleureuse. La disposition des pièces est pensée pour un quotidien harmonieux, vous trouverez ainsi deux chambres confortables idéales pour une petite famille ou un espace de travail. Chaque chambre est également lumineuse, offrant une atmosphère accueillante pour la détente.
La salle de bain est équipée de tous les essentiels pour un moment de bien-être, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. En ce qui concerne l'environnement, vous apprécierez le calme ambiant tout en étant à proximité de commodités variées : l'école, un tabac et de nombreuses petites commerces se trouvent à quelques pas. Ce bien, dont la promesse sera signée chez le notaire, représente une opportunité unique dans un cadre de vie agréable et pratique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. Cette ville dynamique est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès rapide au cœur de la capitale.
Les habitants de TREMBLAY EN FRANCE sont à même de profiter d'une diversité de commerces, incluant supermarchés, boutiques locales et marchés. De plus, la ville dispose d'écoles publiques et privées de qualité, attirant de jeunes familles souhaitant acheter à TREMBLAY EN FRANCE.
La qualité de vie à TREMBLAY EN FRANCE est renforcée par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures dédiées aux loisirs. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour se détendre en famille ou entre amis.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette diversité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs désireux d'investir à TREMBLAY EN FRANCE.
Les prix immobiliers restent compétitifs par rapport à ceux des communes voisines, rendant l'**immobilier à TREMBLAY EN FRANCE** attractif pour les acheteurs potentiels. Les tendances devente sont stables, avec un intérêt croissant pour les nouveaux programmes immobiliers.
Les atouts de TREMBLAY EN FRANCE pour les investisseurs résident dans sa connexion avec le réseau de transport, ses projets de développement urbain et sa proximité avec l'aéroport Charles de Gaulle, renforçant son attrait.
Le cadre de vie paisible allié à une économie dynamique fait de TREMBLAY EN FRANCE une ville prisée pour les nouvelles constructions, souvent axées sur le développement durable.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année viennent enrichir l'offre locale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et convivial.
Enfin, la présence d'entreprises et d'industries à proximité crée un bassin d'emploi attractif, favorisant l'installation de nouveaux habitants intéressés par la vie à TREMBLAY EN FRANCE.
En résumé, TREMBLAY EN FRANCE se positionne comme une ville d'avenir avec un fort potentiel immobilier, idéale pour ceux qui souhaitent acheter à TREMBLAY EN FRANCE ou investir sur le marché local.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à Tremblay-en-France, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Profitez d'un grand balcon de 10 m² et d'un jardin privatif de 40 m², parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Avec son absence de charges mensuelles et son potentiel locatif élevé, cet bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
