Appartement 3 pièces 59 m² lumineux à Bussy-Saint-Georges 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel Gaz
- Cave : Oui
- Parking : 2 places boxées
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 59 m² situé à Bussy-Saint-Georges, une adresse privilégiée pour allier confort et accessibilité. À quelques pas de la gare RER A, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son ambiance calme et lumineuse, idéal pour une vie de famille ou en couple.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un bien unique:
- Entrée avec rangements intégrés pour un espace organisé.
- Séjour spacieux s'ouvrant sur une agréable loggia, parfait pour se détendre.
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, four) pour des moments conviviaux.
- Coin nuit confortable avec deux chambres chaleureuses pour le repos.
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé, pour un maximum de praticité.
- Atouts supplémentaires: une cave privative et une double place de parking boxée en sous-sol.
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal.
- Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité au quotidien.
Au fil de votre visite, en entrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace grâce à ses grandes fenêtres. L'agencement ouvert favorise les échanges familiaux ou amicaux, tandis que la loggia crée une transition agréable avec l'extérieur, idéale pour savourer un café le matin ou profiter des soirées d'été.
Les deux chambres, intimistes et accueillantes, offrent un véritable cocon pour des nuits reposantes. Parfaitement adaptées à un couple ou une petite famille, elles garantiront des moments de tranquillité. L'environnement calme de Bussy-Saint-Georges ne manquera pas d'ajouter au charme de votre nouveau foyer. De plus, le stationnement en sous-sol vous permettra d'oublier le stress des places de parking en ville.
Ce bien d'exception se démarque non seulement par sa fonctionnalité mais également par son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché qui fera sans aucun doute le bonheur de ses futurs occupants.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Bussy-Saint-Georges, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville charmante qui bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris. Cette ville paisible, entourée de nature, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la capitale.
En matière de points d'intérêt, Bussy-Saint-Georges ne manque pas d'atouts. La ville offre de nombreux commerces, avec des boutiques locales et un centre commercial attrayant. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité, tant publics que privés, sont présents, facilitant l'éducation des enfants. Les transports en commun, notamment le RER A, assurent un accès rapide à Paris, rendant la ville encore plus attractive pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie à Bussy-Saint-Georges est remarquable. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux. De plus, les services de santé sont accessibles, et la ville propose diverses activités et loisirs culturels, garantissant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
Concernant le marché immobilier local, il offre des tendances intéressantes. Les prix restent concurrentiels comparés à d'autres villes des environs, favorisant l'accès à une variété de types de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi un large public. Investir à Bussy-Saint-Georges représente donc une opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La ville combine un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une situation géographique privilégiée. Avec des projets de développement urbain, acheter à Bussy-Saint-Georges constitue une option judicieuse pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un lieu en plein essor.
En bref, Bussy-Saint-Georges est une destination prisée, avec un potentiel immobilier prometteur. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, la ville offre un cadre exceptionnel qui saura répondre à vos attentes.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville accueillante tout en restant proche de Paris, l'immobilier à Bussy-Saint-Georges représente un choix judicieux. Les belles perspectives de développement urbain et d'infrastructures en font un lieu idéal pour vivre et investir.
Enfin, la ville jouit d'une réputation de destination paisible tout en étant dynamique, ce qui est idéal pour tous les styles de vie. En conclusion, Bussy-Saint-Georges mérite d'être considérée pour votre prochain projet immobilier, tant pour y vivre que pour investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 59 m² idéalement situé à Bussy-Saint-Georges, à quelques minutes à pied de la gare RER A, offrant un accès rapide à Paris. Profitez d'un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une agréable loggia, ainsi que d'une cave privative et d'un stationnement sécurisé en sous-sol, parfaits pour un couple ou une jeune famille. Ce bien, dans une résidence calme et sécurisée, représente également un excellent potentiel locatif, à un loyer de 1200 € par mois.
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