Appartement T2 45 m² avec terrasse à Voisenon parfait pour se détendre à 10 min de Melun
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : Classe A
Visite guidée
À quelques pas de Melun, plongez-vous dans l'univers accueillant de cet appartement de 2 pièces situé à Voisenon, un quartier paisible qui ne manquera pas de séduire tous ceux en quête de sérénité. Avec une superficie de 45 m², cet espace bien distribué offre une ambiance chaleureuse et propice à la vie quotidienne.
Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce maîtresse baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de convivialité:
- Salle de bains moderne: équipée d'une machine à laver
- Cuisine entièrement équipée: idéal pour concocter de bons plats
- Terrasse agréable: un espace extérieur pour se détendre ou recevoir
- Jardin privatif: parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Stationnement inclus: un espace de parking intérieur pour votre confort
L'agencement des pièces a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. Le séjour spacieux invite à la détente, tandis que la chambre offre un cocon de tranquillité. Imaginez-vous vous réveillant dans cet appartement, profitant du calme du quartier tout en étant à proximité des commodités de Melun. À seulement 10 minutes de la gare, cet emplacement est idéal pour les navetteurs souhaitant conserver une qualité de vie agréable.
Les alentours de l'appartement sont tout aussi attrayants, avec des restaurants et supermarchés accessibles en moins de 150 mètres. Pour les familles, la proximité d'un collège et d'une école primaire assure une solution pratique pour les enfants. Ce bien est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable, où chaque détail contribue à un mode de vie serein et pratique.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre paisible à proximité de la capitale. Entourée par un environnement naturel luxuriant, elle bénéficie d'une atmosphère sereine, propice à la détente et à la qualité de vie. Le paysage verdoyant séduit tant les amoureux de la nature que ceux en quête d'un havre de paix.
Le cœur de cette commune regorge de points d'intérêt pour ses habitants. Les commerces de proximité permettent aux résidents de répondre à leurs besoins quotidiens, tandis que plusieurs établissements scolaires de qualité favorisent l'éducation des plus jeunes. De plus, les services de transport facilitent les déplacements vers la métropole, rendant l'accès à Paris rapide et aisé.
La qualité de vie est un atout majeur dans cet endroit prisé. De nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux offrent aux familles des lieux de loisirs et de détente. Les infrastructures locales, comme les équipements sportifs et culturels, garantissent une vie communautaire dynamique et enrichissante, propice aux rencontres et à l'épanouissement.
En termes de marché immobilier, cet endroit présente une offre variée allant des maisons individuelles aux appartements lumineux. Actuellement, la demande est en constante augmentation, ce qui en fait un secteur attractif pour les futurs acheteurs souhaitant investir à VOISENON. L'immobilier à VOISENON s'affiche avec des prix compétitifs comparés aux grandes agglomérations voisines.
Pour les investisseurs, cette ville représente une belle opportunité. Grâce à sa proximité avec les réseaux de transport et ses équipements de qualité, le potentiel locatif est fort. Investir à VOISENON, c'est s'assurer d'un bon rendement dans un cadre de vie agréable, tout en répondant à une demande locative croissante.
Les infrastructures de santé et de loisirs en font également un lieu magnifique pour s'établir. Salle de sports, médiathèque et associations culturelles viennent enrichir l'éventail d'activités. Cela contribue à construire une communauté chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre.
Les amoureux de l'histoire apprécieront le patrimoine local qui, bien que modeste, garde une saveur authentique. Les charmantes ruelles et maisons anciennes ajoutent du caractère à cette cité, renforçant son attrait pour ceux qui souhaitent acheter à VOISENON et s'y établir durablement.
Avec un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité, cette commune se positionne comme une destination de choix. Les futurs habitants trouveront ici un mélange parfait entre tranquillité et dynamisme, idéal pour une vie de famille épanouie.
En somme, cette cité combine toutes les clés pour un investissement réussi. Avec un marché dynamique, une richesse en services et activités, ainsi qu'un cadre verdoyant, c'est un lieu où il fait bon vivre et investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Voisenon, cet appartement de 2 pièces offre un accès facile à la gare de Melun en seulement 10 minutes, tout en bénéficiant du calme d'un quartier paisible. La terrasse et le jardin privatif constituent des atouts précieux pour se détendre ou recevoir, tandis que l'espace de stationnement intérieur ajoute à la praticité de ce bien. Avec des commodités à proximité et le potentiel d'un bon rendement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable ou un investissement judicieux.
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