Location studio 24 m² avec jardin à Brie Comte Robert pour 790 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Jardin : Présent
- Terrasse : Présente
- Nombre de parkings : 1
- Prix actuel : 790 €
- Score DPE Énergie : 245 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 24m² à Brie Comte Robert, un espace qui allie confort moderne et ambiance cocooning. À peine entré, vous ressentirez l'atmosphère chaleureuse qui émane de chaque recoin, un véritable cocon idéal pour un style de vie serein.
Ce studio entièrement rénové est conçu pour optimiser chaque mètre carré:
- Studio lumineux et bien agencé, offrant une ambiance accueillante.
- Accès à un grand jardin clos avec une magnifique terrasse, parfait pour vos moments de détente.
- À seulement 10 minutes à pied des commerces tels que Carrefour Market, facilitant votre quotidien.
- Proximité avec l'arrêt de bus Chaperons 3, à 300 mètres, vous reliant aisément aux transports en commun.
- Disponible à la location à partir du 10 mai 2025, une occasion rare sur le marché.
Ce studio vous charmera dès votre arrivée. La luminosité naturelle inondant l'espace crée une sensation de bien-être immédiate. La disposition ouverte permet une circulation fluide entre le coin nuit et l'espace de vie, où vous pouvez vous imaginer savourant un café le matin ou profitant d'instants de lecture au calme.
En outre, la facilité d'accès au jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. Imaginez-vous organiser des barbecues ou tout simplement vous prélasser avec un bon livre dans ce cadre reposant. À cela s'ajoute la proximité d'infrastructures essentielles, ce qui fait de ce studio une opportunité à saisir pour quiconque cherche à vivre dans un cadre agréable tout en étant proche de la vie citadine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio refait à neuf de 24 m² à Brie Comte Robert offre un cadre de vie cosy avec un grand jardin clos et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Sa proximité avec les commerces et l'arrêt de bus, à seulement 300 mètres, facilite les déplacements vers Paris, rendant cet appartement idéal pour un investissement locatif. Avec des charges d'énergie raisonnables et un cadre paisible, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
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