Location T2 31 m² lumineux quartier Ternes Paris 17 à 1 355 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 31 m²
- Étage : 4
- Double vitrage : Oui
- Accès sécurisé : Digicode, Interphone
- Environnement calme : Oui
- Location : Vide
- Loyer charges incluses : 1 355 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 à Paris 17, situé dans le charmant quartier des Ternes, près du célèbre Marché Poncelet. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère calme et lumineuse de cet espace de 31 m², perché au quatrième et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé.
Découvrez les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu unique:
- État impeccable: logement lumineux et calme avec double vitrage
- Espace optimisé: salon accueillant avec cuisine à l'américaine et bar à déjeuner
- Chambre spacieuse dotée d'une penderie intégrée et espace bureau
- Salle de bains moderne et équipée avec fenêtre et sèche-serviette
- Accès sécurisé: digicode et interphone pour plus de tranquillité
En entrant, le salon lumineux vous invite à la détente, offrant une vue dégagée grâce à ses fenêtres en double vitrage. L'aménagement réfléchi de la cuisine à l'américaine facilite la convivialité, idéale pour des repas entre amis ou des moments de partage en famille. Le bar à déjeuner est parfait pour savourer un café matinal ou un repas léger.
La chambre spacieuse crée un havre de paix, agrémentée d'une penderie intégrée et d'un espace bureau, pour un mode de vie pratique. La salle de bains élégante, pourvue d'une fenêtre, vous offre un espace fonctionnel avec WC, VMC neuve, et un sèche-serviette, vous permettant de profiter de tout le confort moderne. Le quartier, riche en commodités, se trouve à deux pas des transports en commun, avec le métro Ternes à proximité, facilitant vos déplacements dans la capitale.
Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence secondaire à Paris. Avec un loyer attractif de 1 355 euros charges incluses, il s'agit d'un bien à ne pas manquer dans un marché compétitif.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier tranquille des Ternes, cet appartement T2 lumineux de 31 m², au 4ème étage sans ascenseur, offre une vue dégagée et une isolation récente garantissant confort et calme. La rénovation soignée de chaque pièce, dont une cuisine à l'américaine et une salle de bains équipée, permet une installation immédiate, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Avec un loyer de 1 355 euros charges incluses, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché.
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