T4 70m² avec vue sur Paris à Montreuil à 1350€ par mois en sous-location
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Vue : Sur Paris
- Parking : Place de parking tournante
- Internet : Inclus
- Proximité transports : 5 min à pied du métro Montreuil-Hopital
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T4 spacieux situé à Montreuil, une véritable opportunité de sous-location pour les mois de juillet à septembre. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes baies vitrées. Niché au 6ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue imprenable sur Paris, offrant un cadre de vie au-delà du quotidien.
Ce bien se distingue par quelques caractéristiques que vous apprécierez:
- Proximité immédiate du métro Montreuil-Hôpital, à seulement 5 minutes à pied
- Deux chambres équipées de lits doubles, idéales pour recevoir famille ou amis
- Une place de parking tournante, un atout considérable dans cette zone animée
- Accès à l'internet, à une machine à laver et à un four pour votre confort quotidien
- À proximité de commerces essentiels tels qu'un supermarché, pharmacie, et boulangerie
L'appartement, d'une surface de 70 m², est parfaitement conçu pour allier confort et praticité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose un cadre idéal pour recevoir vos proches ou se détendre après une journée bien remplie. Les espaces de vie sont ouverts et fluides, créant une atmosphère conviviale dans laquelle il fait bon vivre. La configuration du bien permet une circulation aisée entre les pièces, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre.
Le quartier de Montreuil offre un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur de vivre. À seulement quelques minutes des lignes de métro, vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Les nombreux commerces à proximité, ainsi que les espaces verts, rendent cet emplacement particulièrement attractif. Vous trouverez ici non seulement un appartement, mais une véritable opportunité de vie dans un environnement dynamique et chaleureux.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, MONTREUIL est une commune dynamique du département de la Seine-Saint-Denis, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale. Son accès facile à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le métro et les bus, facilite les déplacements vers Paris et autres zones en Île-de-France.
Les points d'intérêt de MONTREUIL sont variés, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. Le centre-ville animé propose une offre commerciale attractive, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront les établissements scolaires qui offrent des parcours adaptés, contribuant ainsi à une excellente éducation pour les enfants.
La qualité de vie à MONTREUIL est renforcée par sa diversité d'espaces verts, comme le parc des Beaumonts et le parc des Courtillières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. Les habitants profitent également d'une palette d'activités culturelles et sportives, favorisant un mode de vie équilibré et agréable.
En matière de marché immobilier, MONTREUIL est en plein essor. Les prix restent accessibles par rapport à Paris, rendant l'investissement à MONTREUIL attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. On y trouve une variété de biens, allant des appartements contemporains aux maisons de ville, répondant ainsi à différents besoins et budgets.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La commune est en plein développement, avec des projets d'aménagement qui augmentent son attractivité. La croissance démographique et l'amélioration des infrastructures contribuent à valoriser le parc immobilier local. Par conséquent, acheter à MONTREUIL peut s'avérer un choix judicieux à long terme.
Avec ses réseaux de transport efficaces, la vie culturelle riche et un cadre de vie prisé, MONTREUIL représente une alternative séduisante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus paisible. Les tendances actuelles du marché immobilier montrent que la demande ne cesse de croître, confirmant l'attrait de cette commune pour de nombreux acheteurs.
La diversité des biens disponibles fait de MONTREUIL une destination de choix pour les personnes cherchant à investir à MONTREUIL. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux logements témoignent de l'engagement des autorités locales à soutenir la dynamique économique de la ville.
En somme, MONTREUIL est une ville pleine de promesses pour ceux souhaitant acheter à MONTREUIL. Entre son ambiance conviviale, ses nombreuses infrastructures et son marché immobilier en plein essor, elle attire de plus en plus d'habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et accessible.
Pour conclure, faire le choix de s'installer et d'investir à MONTREUIL est une option séduisante pour les familles et les professionnels, attirés par le potentiel de la ville et la qualité de son environnement de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez ce T4 de 70m² à Montreuil, situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue sur Paris grâce à sa grande baie vitrée. À seulement 5 minutes à pied du métro Montreuil-Hopital et entouré de commerces essentiels, ce bien présente un potentiel locatif intéressant pour une sous-location estivale, idéalement au prix compétitif de 1350€/mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié.
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