Vente studio 16m² avec vue sur Paris 17 à 167000 € sans travaux
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 167000 €
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 677 kWh/m²/an
- Vue sur : Toits de Paris
- État général : Habitable sans travaux
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 16m² situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble dans le 17ème arrondissement de Paris. En entrant, vous êtes accueilli par une vue dégagée sur les toits parisiens, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. Ce bien, à l'esprit cosy, se prête parfaitement à la vie citadine.
En vous y promenant, vous découvrirez:
- Un espace de vie optimisé pouvant être facilement aménagé à votre goût.
- Une kitchenette fonctionnelle pour vos petites collations.
- Une cabine de douche pour votre confort quotidien.
- Proximité immédiate de la ligne 14 du métro "Pont Cardinet".
- La possibilité d'acquérir une chambre adjacente de 13m² pour augmenter votre espace de vie.
Ce studio, bien agencé, est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou toute personne cherchant un pied-à-terre à Paris. La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres, créant un espace agréable et vivifiant qui stimule votre créativité. Vous aurez l’impression de vivre dans un cocon au cœur de la ville, tout en étant à proximité des commodités.
L'appartement est parfait pour profiter de la vie urbaine à Paris. Imaginez-vous savourer votre café du matin en contemplant le panorama sur les toits, ou travailler dans un environnement calme et apaisant. Ce bien est à habiter sans travaux et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et charmant.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez ce coquet appartement de 16 m² au dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris qui promet tranquillité et inspiration. Situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la ligne 14 "Pont Cardinet", ce bien est habitable sans travaux, idéal pour un investissement locatif rapide. Envisagez également l'acquisition de la chambre adjacente pour un potentiel d'expansion et de valorisation encore plus marqué.
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