Appartement 86 m² 4 pièces rénové PARIS 18 avec ascenseur idéal profession libérale à 830 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 86 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 6
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
Visite guidée
À Paris, découvrez un appartement de 86m² situé dans le 18ème arrondissement, à proximité du quartier artistique de Montmartre. Cet appartement à couper le souffle est une parfaite alliance de charme et de modernité, idéal pour ceux en quête d'un espace vibrant et lumineux.
En entrant, vous serez immédiatement captivé par:
- Un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée
- Deux grandes chambres au calme, sur cour, idéales pour un repos réconfortant et apaisant
- Une cuisine américaine moderne, équipée et aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Des possibilités d'aménagement flexible, incluant la possibilité d'une 3ème chambre ou d'un bureau
- Un local à vélos et une cave, offrant praticité et rangement supplémentaire
Le séjour, véritable pièce maîtresse, est un espace où luminosité et confort se rencontrent, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte invite à développer vos talents culinaires tout en restant connecté avec vos invités. Avec son ambiance chaleureuse, il devient l'endroit idéal pour des nuits étoilées et des matinées ensoleillées.
Côté nuit, les deux chambres offrent un refuge intime. Chaque pièce est équipée de dressings intégrés, vous permettant de maximiser l'espace tout en gardant votre environnement ordonné. De plus, les installations modernes, comme la salle de bain avec douche et les WC séparés, apportent un confort pratique au quotidien. Cet appartement, niché au cœur d'un immeuble Art Déco, se révèle être une véritable pépite dans un secteur prisé, et sera sans doute un coup de cœur pour tous les passionnés de la vie parisienne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 86 m² récemment rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble Art Déco, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et ses beaux volumes dans le vaste séjour de 50 m². À proximité du célèbre quartier de Montmartre, cet espace séduira par son potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'exercer une activité libérale et d'accueillir une troisième chambre. Avec deux grandes chambres au calme et un local vélo, cet appartement constitue une opportunité rare dans un environnement prisé, parfait pour un investissement locatif de qualité.
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