Maison 9 pièces 242 m² à Heudebouville 477 000 € proche de Rouen
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable totale : 242 m²
- Surface terrain : 750 m²
- Chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : A
- Nombre de parkings : 1
- Prix : 477 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 9 pièces à Heudebouville, où le confort et la modernité se rencontrent. Dès votre arrivée, l'espace généreux de 242 m² vous invite à explorer ses atouts. Idéalement située à proximité de Rouen, cette maison promet une vie familiale épanouissante.
Immergez-vous dans cette maison contemporaine grâce aux caractéristiques suivantes :
- Commodité d'une maison spacieuse : 5 chambres pour accueillir toute la famille.
- Conception moderne : 3 salles de bains pour plus de praticité.
- Grand jardin de 750 m², offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente.
- Proximité des transports : à quelques minutes des gares de Saint-Pierre-du-Vauvray et de Gaillon-Aubevoye.
- Accès rapide à l'autoroute A13, facilitant vos déplacements vers Rouen et au-delà.
Pénétrez dans l'entrée accueillante, où lumière et espace se conjuguent pour offrir une première impression chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est un lieu parfait pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Imaginez des soirées conviviales autour d'un repas partagé, ou des moments de repos à savourer la tranquillité des lieux.
En poursuivant votre visite, les cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un refuge intime. Les trois salles de bains modernes garantissent une vie confortable sans attente. À l’extérieur, le jardin ouvert sur le monde invite à des barbecues estivaux ou à des jeux d'enfants, transformant chaque jour en une célébration de la vie en plein air. Avec une école à proximité et toutes les commodités à portée de main, cette maison représente une opportunité unique pour une vie équilibrée à Heudebouville.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Eure, cette commune s'épanouit au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de la ville de Rouen. La proximité d'importantes voies de communication permet un accès rapide aux grandes agglomérations et à la Côte Normande.
Dans ce lieu prisé, vous trouverez de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires reconnus et un réseau de transport efficace. Les infrastructures locales garantissent un service de qualité pour tous les résidents, simplifying l'accès aux besoins quotidiens.
La qualité de vie y est remarquable grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus, propices aux promenades et aux activités en plein air. De plus, les loisirs ne manquent pas : activités culturelles, sportives et événements communautaires rythment le quotidien des habitants.
En matière d'immobilier, le marché est en pleine expansion, avec une variété de biens pour répondre aux attentes des acheteurs. Que vous souhaitiez acquérir un appartement moderne ou une charmante maison traditionnelle, il existe des options pour tous les budgets.
Investir à HEUDEBOUVILLE s'avère judicieux, notamment grâce à une forte demande locative générée par une population en constante augmentation. Cela fait de cette ville une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
L’environnement paisible et la proximité de la nature font de cette localité un endroit idéal pour les familles souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectées aux services essentiels.
Les futurs habitants apprécieront également l'esprit communautaire qui règne ici, avec de nombreuses associations qui dynamisent la vie sociale et culturelle de ce coin de Normandie.
Pour les amateurs de créativité et de gastronomie, cet endroit offre une riche palette de restaurants et de marchés, où produits locaux et saveurs se côtoient.
En résumé, cet endroit séduisant est une destination idéale pour acheter à HEUDEBOUVILLE, tant pour y vivre que pour y investir. Le cadre exceptionnel et le dynamisme du marché immobilier en font un choix stratégique pour tous ceux qui recherchent un bien de qualité.
N’attendez plus pour découvrir les trésors que cette cité a à offrir, car la demande ne cesse de croître dans cette belle région.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 242 m², située à Heudebouville, offre un espace généreux avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, idéal pour une grande famille. À seulement 1 km de l'autoroute A13, la localisation garantit un accès rapide à Rouen tout en profitant d'un cadre paisible et familial avec des commodités à proximité, comme des écoles et des commerces. Ce bien représente également un excellent potentiel locatif pour les investisseurs grâce à sa superficie et à sa position stratégique sur le marché.
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