Vente studio 21 m² meublé Paris 15 calme idéal investisseur 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Studio
- Superficie: 21 m²
- État: Meublé
- Nombre de pièces: 1
- Hauteur sous plafond: 3,50 m
- Cave: Oui
- Immeuble sécurisé: Oui
- Concierge: Oui
- Loyer potentiel: 850 € charges comprises
- Prix au m²: 11904,76 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique studio parisien, idéal pour les investisseurs, offrant un espace de vie optimisé de 21 m². Situé rue Fondary, à quelques pas de la rue du Commerce, cet appartement sur cour vous promet calme et sérénité dans un quartier dynamique.
Voici quelques atouts majeurs de ce bien:
- Studio meublé, prêt à la location dès début août
- Grande hauteur sous plafond de 3,50 m, créant une ambiance spacieuse
- Cave incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Immeuble sécurisé avec gardien pour votre tranquillité d'esprit
- Électricité et ballon d'eau chaude récemment remplacés pour un confort optimal
En pénétrant dans ce studio, vous serez immédiatement captivé par sa luminosité et son agencement. La pièce principale, avec son plafond haut, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous savourer un café le matin, baigné par la lumière douce d'un jour parisien. La configuration permet une optimisation parfaite de l'espace, avec des rangements astucieux intégrés, pour un quotidien sans encombre.
Le quartier, judicieusement desservi par les lignes de métro 6, 8 et 10, facilite les déplacements et l'accès aux attractions locales. Non seulement cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, mais il représente également une opportunité d'investissement à considérer sérieusement. Avec un loyer potentiel de 850 € charges comprises, son potentiel locatif en fait un bien rare sur le marché parisien. N'attendez plus pour envisager votre futur dans ce studio fonctionnel et bien situé.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 21 m², situé dans un secteur calme à proximité immédiate de la rue du Commerce, se prête idéalement à la location avec un loyer potentiel de 850 € charges comprises. Sa grande hauteur sous plafond de 3,50 m et ses équipements récents, dont l'électricité et le ballon d'eau chaude, garantissent un confort optimal pour les futurs locataires. Grâce à sa proximité avec les lignes de métro 6, 8 et 10, ce bien offre un investissement locatif stratégique dans un quartier prisé de Paris.
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