T2 meublé 33 m² au calme Boulogne Billancourt idéal jeunes actifs
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Prix actuel : 1120 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 33 m², situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à quelques pas des commodités essentielles. Dès votre arrivée, vous ressentez la quiétude de cet espace, idéalement orienté sur cour, vous garantissant sérénité et lumière.
La configuration de l'appartement s'articule autour de plusieurs espaces distincts:
- Une entrée fonctionnelle avec une cuisine équipée
- Un séjour confortable avec un canapé convertible
- Une chambre apaisante dotée d'un lit double
- Une salle de bains soignée avec douche et rangements
- Une cave pratique ajoutant un espace de stockage supplémentaire
En pénétrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui ouvre sur une cuisine fonctionnelle, équipée de plaques à induction, d'un four, d'un micro-ondes et d'un évier, idéale pour préparer vos repas avec facilité. Le séjour, spacieux et convivial, est parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des amis autour d'un bon repas.
La chambre offre un cocon de repos, avec son lit double confortable et une armoire intégrée pour optimiser l'espace. La salle de bains, moderne et bien agencée, dispose d'une douche agréable, d'un meuble de rangement et d'un miroir, répondant à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est non seulement une opportunité pour les jeunes actifs, mais également un lieu de vie idéal grâce à sa proximité avec le métro Marcel Sembat et l'île Saint-Germain, ainsi qu'aux nombreux commerces au pied de l'immeuble. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce joli T2 rénové de 33 m² au premier étage sur cour calme combine confort moderne et emplacement privilégié, à seulement 700m du métro Marcel Sembat et à proximité de l'Ile Saint Germain. Avec son bail individuel et ses équipements complets, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs souhaitant profiter d'une vie urbaine pratique dans un quartier animé. Son potentiel locatif à 1120 €/mois, associé à des commodités au pied de l'immeuble, en fait un investissement attractif dans cette ville dynamique.
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