Location T1 de 31m² à Ozoir la Ferrière avec balcon à 670 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Balcon : Oui
- Cheminée : Oui
- Chauffage : Électrique et bois
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 31 m² situé à Ozoir-la-Ferrière, où chaque espace est pensé pour un confort optimal. En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à une baie vitrée orientée à l'ouest qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle.
Cet appartement présente de nombreuses caractéristiques attrayantes :
- Pièce de vie spacieuse avec balcon privatif
- Salle de bains moderne dotée d'une baignoire confortable
- Cuisine entièrement équipée incluant un lave-vaisselle et un lave-linge séchant
- Dressing laqué blanc offrant un espace de rangement optimisé
- Chauffage électrique programmable assurant votre confort tout au long de l'année
La pièce principale est un espace convivial, dotée d'un canapé convertible rapido et d'un meuble bibliothèque laqué qui ajoutent une touche moderne. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon, prenant le temps de profiter du soleil couchant, tout en ayant à portée de main tous les commerces nécessaires à votre quotidien.
Avec la possibilité de louer un box en sous-sol, vous bénéficierez de solutions pratiques pour votre véhicule, tout en ayant un accès facile à l'ensemble des commodités du quartier. Offrant un style de vie agréable et accessible, cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant s'établir dans un cadre calme tout en restant proche des animations urbaines.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 31 m² à Ozoir-la-Ferrière dispose d'une baie vitrée offrant une lumière naturelle abondante et un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter de l'apéritif en soirée. Situé à proximité de tous les commerces, il assure un quotidien pratique et dynamique, renforçant son attrait pour un locataire. Avec un potentiel locatif conséquent, cet espace est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille sur un marché en croissance.
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