Appartement F3 meublé 59 m2 avec terrasse à Savigny le Temple à 174000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 59 m²
- Terrasse : 31 m²
- Cave : 6 m²
- Étage : 2
- Parking : Oui
- Classe énergétique : D
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement F3 meublé, idéalement situé à Savigny-le-Temple, dans le quartier calme de « Plessis le Roi ». Ce bien d’exception, accessible immédiatement, saura séduire par ses atouts tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Vous serez séduits par l’agencement harmonieux et moderne de cet espace de 59 m², parfaitement distribué.
En voici les caractéristiques principales :
- Superficie : 59 m²
- Chambres : 2
- Terrasse de 31 m²
- Cave de 6 m²
- Stationnement : Parking couvert
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie lumineux qui offre un cadre chaleureux. Le salon spacieux bénéficie d'une double exposition, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Adjacente, la cuisine entièrement aménagée et équipée est prête à accueillir vos moments de convivialité. Cette disposition fluide vous permettra de profiter de chaque instant, que ce soit pour recevoir des amis ou savourer un café tranquille.
En poursuivant la visite, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune équipée de dressing, offrant un maximum de rangement. La salle de bain et les toilettes sont également bien agencés, contribuant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l’extérieur, la terrasse de 31 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter des jours ensoleillés tout en ayant un accès direct depuis le salon. La résidence est entourée de verdure, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités indispensables : boulangerie, supermarché, écoles et parcs.
La localisation de cet appartement vous garantit un cadre de vie idéal, à quelques minutes en voiture des grands axes tels que l'A5 et à 15 minutes à pied de la gare RER D. Vous serez enchanté par la proximité du Carré Sénart, zone commerciale dynamique. L'environnement familial et la tranquillité sont également des atouts non négligeables, que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec bonne rentabilité ou d'un lieu de vie agréable.
Ce bien présente par ailleurs de nombreux avantages : localisation privilégiée au calme, commodités accessibles à pied, et un stationnement sécurisé, rendant chaque journée plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 km à l'est de Paris, SAVIGNY LE TEMPLE se trouve dans le département de la Seine-et-Marne (77). Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers le cœur de la capitale.
A SAVIGNY LE TEMPLE, les points d'intérêt ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et le centre commercial Les Saisons de Meaux. De plus, la ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus reliant les principales lignes de RER.
La qualité de vie à SAVIGNY LE TEMPLE est exceptionnellement élevée. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et le bois de la Grange, les habitants peuvent profiter de moments de détente en famille. Les services de santé, écoles et équipements sportifs sont également bien représentés.
Le marché immobilier local est dynamique. Que vous souhaitiez acheter à SAVIGNY LE TEMPLE, vous trouverez une palette variée de biens, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont compétitifs, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants.
Actuellement, investir à SAVIGNY LE TEMPLE constitue une opportunité en or. La demande de logements reste soutenue, notamment en raison du nombre croissant d'habitants et de l’attrait de la région francilienne.
Pour les investisseurs, la ville présente de réels atouts avec un marché locatif en plein essor et des retours sur investissements intéressants.
En conclusion, SAVIGNY LE TEMPLE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible à proximité de Paris, offrant à la fois confort et accessibilité.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, SAVIGNY LE TEMPLE mérite une attention particulière.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur aguerri, SAVIGNY LE TEMPLE saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante commune en plein essor.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement F3 meublé situé dans un quartier calme de Savigny-le-Temple bénéficie d'une terrasse de 31 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Actuellement loué avec des locataires sérieux, cet investissement assure une bonne rentabilité grâce à sa demande locative croissante, notamment avec l'accès facile aux transports et aux écoles. La résidence sécurisée et le stationnement couvert ajoutent une valeur indéniable à ce bien attractif.
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