T2 43 m² avec balcon à Persan et 2 places de stationnement à 164900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 43 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places en sous-sol sécurisé
- BALCON : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement F2 situé au cœur de Persan. Imaginez-vous pénétrer dans un espace à la lumière chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous attend avec promesse de sérénité et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux sublimé par une cuisine ouverte entièrement aménagée. La conception harmonieuse de cet espace commun est idéale pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée.
- Pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition
- Chambre confortable avec accès direct au balcon
- Salle de bains moderne équipée d'une cabine hammam/balnéo
- Balcon bien orienté pour profiter des journées ensoleillées
- Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé
En continuant votre visite, la chambre se révèle comme un véritable cocon de paix. Sa luminosité et son accès direct au balcon vous permettront de savourer des moments de calme à l'extérieur, tout en étant à proximité des commodités. La salle de bains, quant à elle, a été pensée pour offrir une expérience de bien-être avec sa cabine hammam/balnéo, parfaite pour se ressourcer.
L'emplacement est tout aussi séduisant : vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que les écoles et la gare de la ligne H, facilitant vos déplacements. Cet appartement est idéal pour une vie de famille épanouie, sans travaux à prévoir.
Venez découvrir cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et modernité, le tout à un prix très attractif de 164 900 €. C'est une occasion rare sur le marché immobilier de Persan, à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PERSAN, située dans le département du Val-d'Oise (95), est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de grandes axes routiers et des transports en commun, elle permet un accès facile à Paris et à la région Île-de-France.
La ville de PERSAN offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les habitants apprécient la proximité des centres urbains tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Concernant la qualité de vie, PERSAN se distingue par ses espaces verts bien entretenus et ses équipements de loisirs. De nombreux parcs et jardins sont à la disposition des familles et des sportifs, contribuant à une harmonie entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à PERSAN est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix en raison de son attractivité croissante. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieux, adaptées à tous les budgets.
Pour les investisseurs, PERSAN représente une opportunité de choix. La demande locative y est forte, notamment grâce à la proximité de la capitale. Investir à PERSAN permet de sécuriser un bien dans une ville en plein développement.
Les futures familles désirant acheter à PERSAN seront séduites par le cadre paisible et les infrastructures disponibles. Les écoles et les activités culturelles favorisent un environnement d'épanouissement pour les enfants.
En résumé, PERSAN est un lieu où il fait bon vivre, grâce à ses services diversifiés et ses nombreuses commodités. La ville combine vie citadine et tranquillité, idéales pour les résidents à la recherche de confort.
Avec ses atouts en matière de logement et son environnement agréable, PERSAN est une commune à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Les perspectives de développement futures renforcent encore son attrait.
Pour conclure, si vous considérez l'immobilier à PERSAN, sachez que vous faites le choix d'une commune avec un potentiel immense et un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement F2 de 43,65 m² au 4ème étage d'une copropriété en centre-ville de Persan offre une lumière naturelle abondante grâce à sa double exposition et son balcon bien orienté. Les deux places de stationnement sécurisées ajoutent une valeur sûre à cet espace de vie confortable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif avec un potentiel attractif. À proximité des commodités, de la gare ligne H et des écoles, cet appartement sans travaux est une opportunité à ne pas manquer.
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