Appartement 3 pièces 48 m² calme à Perpignan spécial investisseur 100000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Environnement calme : Oui
- Prix : 100000 €
- Charges prévisionnelles annuelles : 1204 €
- Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
- Copropriété : Nombre de lots 4
- Situation : Proche des commerces et des écoles
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de3 pièces de48 m² à Perpignan, idéalement situé dans un quartier calme, offrant une belle opportunité pour un investisseur averti. En entrant, vous serez séduit par la luminosité de lapièce de vie qui accueille une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.
Chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort et votre style de vie :
- Rendez-vous dans la cour intime accessible depuis la pièce principale, un atout précieux pour les locataires.
- Deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, pour plus d'intimité.
- Un emplacement de choix près des commerces, écoles et transports, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Copropriété calme et conviviale, avec un nombre réduit de lots, garantissant un bon voisinage.
- Faibles charges annuelles, offrant un excellent rendement locatif pour votre investissement.
En poursuivant votre visite, vous découvrirez la disposition optimale de cet appartement, où chaque espace a été conçu pour maximiser la fonctionnalité sans négliger l'esthétique. Le choix des matériaux et l'agencement de la cuisine créent une ambiance chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
S'établissant dans une impasse, la tranquillité est au rendez-vous, permettant de profiter sereinement de votre espace extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix au cœur de Perpignan, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Saisissez cette rare opportunité et transformez cet appartement en un< strong>endroit chaleureux et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Orientales, cette destination ensoleillée bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la mer Méditerranée et des montagnes des Pyrénées. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses plages et ses paysages naturels.
La ville regorge de points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports en commun adapté, facilitant les déplacements. Les habitants profitent également d'un accès facile aux grandes villes alentours, rendant la vie quotidienne encore plus pratique.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui invitent à la détente. Les loisirs ne manquent pas, allant des activités sportives aux événements culturels tout au long de l'année, attirant ainsi un public diversifié.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une grande variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Avec une demande accrue pour l'immobilier à PERPIGNAN, les investisseur peuvent envisager de belles opportunités pour assurer un rendement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PERPIGNAN, il est possible de trouver des logements adaptés à tous les budgets. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette localité présente des atouts considérables.
Investir à PERPIGNAN représente une excellente opportunité, avec un cadre exceptionnel qui attire de nouveaux résidents chaque année. La forte demande locative offre la possibilité de rentabiliser des projets immobiliers facilement.
Les infrastructures et services sont également en constante amélioration, offrant ainsi un cadre de vie encore plus attractif pour les familles et les jeunes actifs.
Cette cité, avec son atmosphère vivante et son climat méditerranéen, est un lieu idéal pour développer de nouveaux projets de vie. La multitude d'activités et de services présents sur le territoire en fait un choix judicieux.
En résumé, la qualité résidentielle, le dynamisme économique et l'attractivité de cet endroit en font une destination prisée pour ceux qui envisagent de s'y installer ou d'y investir.
La richesse de l'offre immobilière, couplée à un cadre de vie agréable, garantit un séjour épanouissant dans cette commune.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces de 48 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une impasse tranquille, garantissant à la fois calme et intimité pour les locataires. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la belle cour intime promet un espace de vie convivial. Avec sa proximité des commerces et des écoles, cet investissement est une occasion rêvée pour maximiser votre rentabilité locative.
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