Appartement F2 35 m² avec balcon à Amélie-les-Bains Palalda à 65300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cet agréable appartement de type F2 situé à Amélie-les-Bains-Palalda, au sein d'une copropriété bien entretenue. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle qui rend les espaces de vie particulièrement chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le joli séjour qui s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter de moments de détente au soleil.
Explorez les caractéristiques de ce bien:
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
- Chambre confortable, également dotée d'un accès au balcon
- Cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique
- Salle d'eau moderne avec WC séparés
- Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
- Double vitrage garantissant calme et isolation phonique
- Ascenseur pour un accès facilité au premier étage
- Cave spacieuse offrant des solutions de rangement supplémentaires
Cette propriété se révèle idéale non seulement pour une première acquisition, mais également pour un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée et à ses atouts pratiques. En vous promenant dans l'appartement, imaginez-vous savourer un café matinal sur le balcon, tout en profitant des rayons du soleil. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est l'endroit parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments relaxants en famille.
La salle d'eau bien agencée apporte une touche de confort moderne, tandis que la cuisine indépendante permet de préparer vos plats favoris dans un cadre séparé et intime. Avec la climatisation et le double vitrage, vous apprécierez un cadre de vie calme et agréable tout au long de l'année. Cet appartement est un véritable cocon urbain, offrant une qualité de vie rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur des Pyrénées-Orientales, cette ville bénéficie d'une position géographique idéale, entre mer et montagne. L'environnement naturel est propice aux activités de plein air, ce qui attire de nombreux amateurs de randonnées et de détente en pleine nature.
Dans cette localité, les commodités sont variées et accessibles. On y trouve des commerces locaux, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé pour faciliter les déplacements. Les services médicaux sont également de qualité, garantissant un cadre de vie agréable pour les habitants.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit prisé. Les espaces verts invitent à la flânerie et aux activités familiales, tandis que les installations sportives et les offres culturelles, comme des événements locaux, permettent de s'épanouir dans une ambiance conviviale.
Le marché immobilier à AMELIE LES BAINS PALALDA est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Cette diversité répond aux attentes d'une clientèle variée, tant résidentielle que locative.
Pour ceux qui souhaitent acheter à AMELIE LES BAINS PALALDA, la région présente des opportunités intéressantes. Les prix restent abordables comparés à d'autres destinations touristiques, ce qui en fait un choix judicieux pour devenir propriétaire. La forte demande locative est également un facteur incitatif pour les investisseurs.
Ce lieu est également connu pour son thermalisme réputé, attirant des curistes chaque année. Cela contribue à l'attractivité de la commune et dynamise encore un peu plus le marché immobilier.
De plus, cette cité bénéficie d'un réseau d'infrastructures modernes qui favorisent le bien-être des résidents. Les écoles et les loisirs sont bien souvent à proximité, renforçant l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Investir à AMELIE LES BAINS PALALDA, c'est choisir un cadre de vie privilégié avec de nombreuses opportunités. Les investisseurs peuvent compter sur une rentabilité intéressante grâce à la popularité croissante de cette destination.
En conclusion, ce territoire offre un cadre exceptionnel pour vivre ou investir. Que vous soyez en quête d'un bien pour y établir votre résidence principale ou d'un patrimoine locatif, cette destination saura répondre à toutes vos attentes.
Les atouts d'un achat immobilier ici ne manquent pas et cette localité a de quoi séduire aussi bien les familles que les jeunes investisseurs, confirmant ainsi son attrait sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement F2, entièrement exposé Sud, vous séduira par son grand balcon idéal pour savourer des moments de détente ensoleillés. Situé dans une copropriété bien entretenue à Amélie-les-Bains-Palalda, il bénéficie d'un potentiel locatif intéressant grâce à sa forte demande dans le quartier. Avec un ascenseur, climatisation et double vitrage, il allie confort moderne et bien-être au quotidien.
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