Fonds de commerce restauration rapide 285 m² VILLEBON SUR YVETTE 292000 € idéal pour développement
Caractéristiques clés
- Type de bien : RESTAURATION RAPIDE
- Superficie : 285 m²
- Places assises : 60
- Prix actuel : 292000 €
- Prix au m² : 1024.56 €/m²
- Chiffre d'affaires HT : 373000 €
- Années d'exploitation : 12 ans
- Horaires d'ouverture : Lundi à Vendredi, 8h-15h30
- Situation géographique : VILLEBON SUR YVETTE
- Potentiel de développement : Élargissement des horaires
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de restauration rapide d'exception, un véritable bijou niché au cœur de l'Essonne. Cet établissement bien implanté offre un cadre de travail dynamique et convivial, idéal pour toute personne désireuse d'exploiter un fonds de commerce sain et rentable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace généreux de 285 m², orchestré pour garantir une expérience fluide et efficace tant pour le personnel que pour la clientèle.
Voici les caractéristiques clés qui distinguent ce fonds de commerce:
- Superficie spacieuse de 285 m² avec 60 places assises
- Fonctionnel et bien entretenu, un outil de travail idéal
- Licence III incluse, facilitant divers services
- Horaires d'ouverture restreints pour une excellente qualité de vie
- Chiffre d'affaires de 373 000 € établi, confirmant la rentabilité
L'emplacement de cet établissement est sans équivalent, au milieu d'une des principales zones d'activités économiques de l'Essonne. Entouré de bureaux et d'un fort passage, vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et variée, composée principalement de travailleurs en quête d'un repas rapide et savoureux. Cette configuration assure une affluence continue durant les heures d'ouverture, renforçant ainsi la viabilité financière de l'affaire.
Avec une exploitation assidue depuis 12 ans, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement. De nouvelles stratégies d'ouverture, comme élargir les horaires ou offrir des services de privatisation, constituent des pistes significatives pour augmenter le chiffre d'affaires. La qualité de vie des exploitants est également un atout majeur, avec une fermeture le week-end et une semaine par an.
Emplacement du bien
VILLEBON SUR YVETTE est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de la capitale, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, une raison supplémentaire d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE.
La qualité de vie à VILLEBON SUR YVETTE est un véritable atout, avec de vastes espaces verts tels que le Parc de la Mairie et des installations sportives variées. Les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs offertes, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La valeur de l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE est en constante évolution, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir à VILLEBON SUR YVETTE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VILLEBON SUR YVETTE se présente comme une commune attrayante, alliant nature, commodités et un tissu économique dynamique. La demande croissante pour des logements dans cette zone en fait un endroit stratégique pour réaliser un investissement immobilier profitable.
Les écoles publiques et privées sont bien notées, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. La proximité avec des établissements réputés attire de nouveaux acheteurs, rendant l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE particulièrement attractif.
En matière de loisirs, la commune propose divers clubs sportifs, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. Ce dynamisme contribue à la qualité de vie des habitants et à l'attrait pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures médicales et les services de proximité, tels que les supermarchés et les marchés locaux, ajoutent à la commodité de vivre ici. Ce cadre de vie agréable renforce l'intérêt pour l'achat immobilier dans cette commune.
Enfin, VILLEBON SUR YVETTE profite d'une accessibilité privilégiée, grâce à son réseau routier bien développé et à ses lignes de transport en commun. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un environnement paisible.
Si vous envisagez d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation, une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce fonds de commerce de 285 m², idéalement situé dans l'une des plus grandes zones d'activités économiques de l'Essonne, bénéficie d'une forte visibilité grâce à un fort passage et à la proximité immédiate des bureaux. Avec un chiffre d'affaires HT de 373 000 € et un excellent potentiel de développement en ouvrant en soirée ou le week-end, cette affaire est parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant optimiser son rendement locatif. De plus, sa licence III et son environnement dynamique garantissent une clientèle fidèle et diversifiée, assurant ainsi une croissance continue.
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