Location T3 62 m² avec 2 places de parking à Brie Comte Robert 1086 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Nombre de places de parking : 2
Visite guidée
Découvrez un appartement F3 à Brie Comte Robert, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville dynamique. Ce charmant bien de 62m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa configuration bien pensée comprend une entrée accueillante, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante et un dégagement équipé de placards de rangement.
Découvrez les caractéristiques de cet appartement:
- Superficie généreuse de 62m² offrant un espace de vie confortable
- Deux chambres spacieuses pour un maximum de confort
- Salle d'eau moderne, équipée pour vous faciliter la vie
- Un WC séparé pour davantage de praticité au quotidien
- Deux places de parking en sous-sol pour un stationnement sans souci
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace, parfait pour recevoir famille et amis, se prolonge harmonieusement vers la cuisine indépendante, où chaque moment passé à cuisiner devient un véritable plaisir. Grâce à son agencement optimisé, ce bien vous permet de profiter de chaque mètre carré, tout en préservant votre intimité dans les deux chambres à coucher.
À l'extérieur, la résidence se distingue par son calme et sa sécurité, favorisant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Spécialement conçu pour répondre aux besoins des familles, ce bien rare sera disponible dès le 17 Juillet 2025. À noter également que vous pouvez bénéficier d'une assurance habitation à partir de 18.72€/mois pour ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et emplacement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Brie Comte Robert, cet appartement F3 au premier étage bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités locales tout en offrant un cadre de vie tranquille. Sa résidence sécurisée avec ascenseur, deux places de parking en sous-sol, et une cave font de ce bien un choix idéal tant pour y habiter que pour son potentiel locatif. Le montant des dépenses annuelles en énergie est raisonnable, renforçant l'attrait d'un investissement durable sans compromettre le confort.
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