Appartement 63m2 4 pièces avec balcon à vendre VIRY CHATILLON 149900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : Présent
- Cave : Présente
- Prix : 149900 €
- Prix au m² : 2379.37 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 63m², idéalement situé à Viry-Châtillon, à quelques pas des commodités essentielles pour votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous conduira directement vers le vaste séjour.
Le séjour, qui est un véritable espace de vie, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Imaginez vos soirées d'été passées à savourer un verre sur ce balcon ensoleillé. Voici quelques caractéristiques de ce bien:
- Position privilégiée à proximité du RER D
- Grand F4 idéal pour une famille ou un investisseur
- Trois chambres spacieuses
- Salle de bains et WC séparés, offrant plus de commodité
- Une cave pour un rangement pratique
Poursuivons notre visite en découvrant les chambres. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un espace bureau. Chaque pièce est baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La salle de bains bien agencée vient compléter cet espace de nuit, ajoutant au confort de votre quotidien.
L'environnement extérieur est tout autant séduisant, avec la promenade du Lac de Viry à proximité, idéalisant vos balades en plein air. Les nombreux commerces, tels que supermarchés et restaurants, alimentent un cadre de vie pratique et convivial. En outre, les accès routiers (N7/A6) facilitent vos déplacements. Cet appartement se distingue également par son potentiel d'avantage fiscal attrayant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 63 m² idéalement situé à Viry-Châtillon, à proximité immédiate du RER D et de toutes les commodités, offrant une vie pratique au quotidien. Profitez d'un balcon avec vue dégagée sur un environnement calme, parfait pour se détendre après une longue journée. Ce bien représente une opportunité en tant qu'investissement locatif avec un potentiel d'avantages fiscaux, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
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