Appartement 3 pièces 66 m² avec terrasse orientée Sud à Marcq-en-Baroeul 212 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 66 m²
- Chambre : 1
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Terrasse : 20 m²
- Chauffage : Gaz individuel
- Exposition : Sud
- Charges de copropriété : 300 €/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement 3 pièces d'environ 66 m², niché au cœur du quartier prisé du Pont des Arts à Marcq-en-Baroeul. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin de cet espace chaleureux.
Immédiatement, vous découvrirez :
- Un salon/séjour lumineux de 22 m² avec un parquet élégant
- Une terrasse sud d'environ 20 m², parfaite pour des moments de détente en plein air
- Une cuisine équipée tout confort, alliant fonctionnalité et style
- Une salle de bains moderne incluant un espace buanderie
- Un bureau cozy, idéal pour le télétravail ou la créativité
- Une grande chambre de 15 m² pour des nuits reposantes
- Une cave spacieuse pour un rangement optimal
- Un chauffage au gaz individuel récent et double vitrage pour un confort accru
Au fur et à mesure de votre visite, laissez-vous envoûter par l'atmosphère paisible de ce bien. Le salon spacieux, orné de son parquet, est un lieu de vie idéal pour recevoir vos proches. Grâce à sa grande baie vitrée, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, où vous pourrez savourer votre café du matin ou organiser des barbecues en soirée.
En continuant dans ce magnifique appartement, vous noterez la cuisine entièrement aménagée, qui saura ravir les amateurs de gastronomie. Dotée de matériaux modernes, elle est aussi agréable à cuisiner qu'à admirer. La chambre, grande et lumineuse, vous offre un cocon de sérénité, tandis que le bureau, avec sa vue dégagée, est parfait pour concentrer vos pensées. En termes de confort, cet appartement est une véritable aubaine : chauffage individuel récent et faibles charges de copropriété en font un bien à ne pas manquer. Explorez également le quartier verdoyant et dynamique, d'où commodités, commerces et transports sont à portée de main.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66 m² situé dans le quartier verdoyant du Pont des Arts, offrant une pièce de vie lumineuse et un accès direct à une terrasse orientée sud. Vous profiterez aussi de faibles charges de copropriété et de l'excellente proximité avec les commodités, les services et le transport vers Lille. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur prisé.
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