Maison bourgeoise 176 m² avec grand jardin à Coulommiers 359000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Bourgeoise
- Localisation : Proche Coulommiers
- Surface habitable : 176 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 2186 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Confort : Fenêtres en PVC double vitrage
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison bourgeoise située à seulement 5 minutes de Coulommiers, offrant un cadre de vie familial idéal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique et chaleureux de ce bien immobilier de 176 m² qui combine élégance et confort.
Cette maison saura vous charmer grâce à ses espaces généreux. Voici quelques-unes de ses caractéristiques exceptionnelles:
- Superficie habitable de 176 m² répartis sur plusieurs niveaux
- Beau séjour/salon de 39 m² lumineux
- Trois chambres spacieuses, dont une de 23 m²
- Terrain arboré de 2186 m² avec dépendances
- Matériaux authentiques: carreaux de ciment, parquet, tommettes
En pénétrant dans cette demeure, vous découvrez un espace d'accueil convivial avec un couloir desservant les différentes pièces. Le salle de séjour, baignée de lumière, offre un volume impressionnant, propice à accueillir votre famille et vos amis pour des moments inoubliables. La cuisine adjacente, fonctionnelle et spacieuse, s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique, idéale pour les repas en famille.
À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant des espaces de repos confortables. Vous apprécierez également la salle de bains équipée pour des moments de détente en toute tranquillité. Et pour ceux souhaitant personnaliser leur espace, un grenier de 48 m² offre un potentiel considérable pour des chambres supplémentaires ou un coin bureau.
À l'extérieur, vous serez émerveillé par le vaste terrain de 2186 m², idéal pour les activités en plein air et les barbecues d'été. Les dépendances, buanderie, et double garage ajoutent une fonctionnalité bienvenue à ce bien. Pour les amateurs de jardinage, cet espace vous permet de créer un véritable havre de paix.
Située dans un environnement paisible, cette maison est également à proximité des commodités : écoles, commerces et transports, ce qui garantit une qualité de vie appréciable.
Ensemble, ces éléments font de cette maison une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien; il pourrait rapidement devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de COULOMMIERS (77120) se distingue par sa position géographique privilégiée, à proximité de grandes axes de transport comme l'A4. Cette accessibilité favorise les trajets vers Paris, attirant ainsi de nombreux professionnels souhaitant bénéficier des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en restant proche de la capitale.
COULOMMIERS est riche en points d'intérêt. La ville abrite de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents souhaitant acheter à COULOMMIERS.
La qualité de vie à COULOMMIERS est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs propices aux activités de plein air. Les infrastructures de loisirs, telles que les centres sportifs et les auberges culturelles, offrent un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes couples en quête d'un lieu de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. COULOMMIERS propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à COULOMMIERS restent attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont indéniables. COULOMMIERS offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques. Avec une demande croissante pour l'immobilier à COULOMMIERS, il existe un potentiel de valorisation considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir à COULOMMIERS.
Également, la ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Aignan, témoignant de son histoire riche. Les activités communautaires et les marchés locaux renforcent le dynamisme de cette charmante commune, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d'un lieu convivial.
Les projets d'amélioration des infrastructures de transport et des équipements publics renforcent l'attrait de COULOMMIERS pour les nouvelles familles et les jeunes professionnels. Ce dynamisme économique fait de la ville un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COULOMMIERS.
En conclusion, COULOMMIERS allie à la fois tranquillité, accessibilité et un cadre de vie agréable. Les perspectives d'avenir sont prometteuses, tant pour les résidents que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui envisagent un investissement, COULOMMIERS représente une option solide et sécurisée, avec de nombreuses opportunités à saisir.
Il est donc temps de découvrir les possibilités qu'offre cette belle ville et d'envisager un projet immobilier à COULOMMIERS, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison bourgeoise de 176 m², située à seulement 5 minutes de Coulommiers, offre un cadre idéal pour une vie familiale paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses volumes généreux et ses matériaux authentiques, tels que des carreaux de ciment et du parquet, elle dispose également d'un potentiel d'aménagement considérable grâce à un grenier de 48 m². Le vaste jardin de 2186 m², agrémenté d'un double garage et d'une dépendance, complète ce bien rare, offrant ainsi un espace extérieur précieux pour profiter de moments en famille ou entre amis.
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