Maison 118m2 à SAINT PIERRE LES NEMOURS avec 4 chambres idéale famille 266000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 118 m²
- Surface terrain : 447 m²
- Chauffage : Cheminée
- DPE Énergie : Classe G
- Prix actuel : 266000 €
Visite guidée
Découvrez cette belle maison en pierres pleine de charme, située à Saint Pierre Les Nemours. En franchissant la porte, laissez-vous porter par l'ambiance chaleureuse de ce bien qui allie confort et caractère.
Commencez la visite par ces atouts exceptionnels:
- Une superficie de 118 m² répartis sur plusieurs niveaux
- Un salon accueillant équipé d'une cheminée
- Quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
- Un joli terrain clos de 447 m², idéal pour les activités extérieures
- Une localisation privilégiée à proximité de la gare et des écoles
En entrant, vous ressentez immédiatement la luminosité qui inonde le salon. La cheminée en pierre ajoute une touche chaleureuse, parfaite pour des soirées cocooning. La salle à manger adjacente offre un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la cuisine fonctionnelle vous permet de concocter de bons petits plats avec aisance.
À l'étage, découvrez les trois chambres spacieuses qui vous attendent, chacune avec son propre caractère. Elles se prêtent aisément à des personnalités diverses, que ce soit pour des enfants ou des invités. La salle d'eau au même niveau est un véritable atout pour le quotidien, facilitant ainsi les échanges familiaux. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'un environnement verdoyant, à proximité du parc des "Rochers Gréau", où vous pourrez savourer des moments de détente. La connexion aisée avec les transports en commun vous permet d'accéder rapidement aux commodités de la ville. Ce bien à rénover selon vos envies représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Cette maison de caractère est un véritable cocon familial à Saint Pierre Les Nemours, alliant charme d'antan et potentiel à exploiter. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un cadre serein et agréable.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la région Île-de-France, la charmante localité de SAINT PIERRE LES NEMOURS offre un cadre de vie agréable grâce à ses paysages verdoyants et son accessibilité aux grandes villes environnantes. Au cœur du département de la Seine-et-Marne, cette cité se distingue par son ambiance paisible et son environnement naturel préservé.
Cette commune dispose de nombreux points d'intérêt essentiels pour les habitants. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés, permettent de satisfaire les besoins quotidiens. De plus, les établissements scolaires de qualité attirent les familles, et les transports en commun, dont la gare, facilitent les déplacements vers Paris et les villes alentours.
La qualité de vie y est indéniablement élevée. Les nombreux espaces verts tels que les parcs et les jardins favorisent les activités en plein air et les moments de détente. Les services locaux, ainsi que les possibilités de loisirs, contribuent à créer un quotidien riche et varié, rendant cet endroit agréable à vivre pour tous.
En matière de marché immobilier, la commune présente une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Actuellement, le secteur immobilier à SAINT PIERRE LES NEMOURS connaît une dynamique favorable, avec une demande accrue pour les logements, témoignant d'une belle attractivité.
Pour les investisseurs, cette destination est particulièrement prometteuse. Le développement urbain prévu, couplé à la proximité de grandes infrastructures, augmente la valeur des biens. Ainsi, investir à SAINT PIERRE LES NEMOURS semble être une option judicieuse pour les futurs acheteurs cherchant un bien à fort potentiel.
De plus, la tranquillité de cette ville, associée à sa facilité d'accès aux grandes agglomérations, attire de nombreux actifs désireux de se ressourcer en dehors de l'effervescence urbaine. Acheter à SAINT PIERRE LES NEMOURS devient une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité.
Les projets d'aménagements futurs, tels que la création de nouveaux espaces de loisirs et de services, viendront renforcer l'attrait de ce lieu. La commune est en effet en pleine évolution, ce qui en fait un espace de vie en constante amélioration.
Les familles, les jeunes travailleurs et les retraités y trouvent leur compte grâce à l'ambiance conviviale et à l'offre variée d'activités. Ainsi, vivre dans cette cité représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement chaleureux et accueillant.
En résumé, cet endroit prisé ne cesse d'évoluer et de séduire par ses atouts indéniables. La demande élevée pour l'immobilier local témoigne de l'intérêt croissant des acheteurs, faisant de la commune un lieu d'investissement d'avenir.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierres de 118 m² allie charme et potentiel avec ses quatre chambres et une situation privilégiée à proximité de la gare, facilitant les trajets quotidiens. Offrant un terrain clos propice aux moments en extérieur, elle représente une opportunité rare de rénovation pour créer un espace conforme à vos goûts. Avec son class G en consommation énergétique, vous pouvez envisager une amélioration tout en bénéficiant des aides disponibles pour optimiser votre investissement.
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